Rijnsburgerweg 592334 BH LeidenRaadsherenbuurt

De Rijnsburgerweg is een fantastische plek om te wonen voor zowel studenten als medewerkers van de universiteit; u loopt zó naar de faculteiten, het Bio Science Park en het LUMC. Ook voor forenzen is de locatie ideaal, want Leiden Centraal ligt op slechts een paar minuten lopen. In de directe omgeving vindt u kinderopvang, scholen, diverse winkels, park Leidse Hout en sportverenigingen. De levendige binnenstad van Leiden bereikt u binnen enkele minuten op de fiets. Kortom een ideale en centraal gelegen woonomgeving! Dankzij de nabijgelegen A4 en A44 bent u bovendien snel onderweg naar steden als Rotterdam, Den Haag, Utrecht en Amsterdam. Dit knusse appartement bevindt zich op de begane grond van een klein complex met slechts 5 woningen. De woning grenst aan een gemeenschappelijke tuin waarvan u gebruik mag maken. Indeling: Gemeenschappelijke entree met bellentableau en brievenbussen. Via de ruime hal bereikt u het trappenhuis naar de bovengelegen verdiepingen. Vanuit de hal stapt u de woning binnen. Hier vindt u de lichte woonkamer, toegang de keuken, het toilet en de twee slaapkamers. De keuken ligt aan de rechterzijde en is uitgerust met diverse (inbouw) apparatuur en een wasmachine. Vanuit hier heeft u de toegang tot de gemeenschappelijke achtertuin en de eigen berging. Aan de linkerkant bevindt zich de woonkamer met gezellige sierhaard, vaste kasten en een grote raampartij. Er is een knus balkon met uitzicht op de Rijnsburgerweg. De badkamer is in 2013 vernieuwd en grenst aan de eerste slaapkamer. Er is een extra slaapkamer gerealiseerd in 2009. Overige wetenswaardigheden: - Bouwjaar 1963 - Verwarming via eigen cv - Gemeenschappelijke achtertuin - Eigen berging - Deels voorzien van dubbele beglazing - Plafond is extra geïsoleerd in 2013 - Er is een tweede slaapkamer aangebouwd in 2009 - Badkamer met bad - Knus balkon aan de voorzijde - VVE is niet actief, de staat van het buitenonderhoud is matig op meerdere onderdelen, servicekosten zijn € 72,36 per maand