Gasstraat 143114 NB SchiedamNoletbuurt

Bent u opzoek naar een 4-kamer woning in een gezellige buurt in Schiedam? Welkom aan de Gasstraat 14! Bij binnenkomst krijgt u toegang tot de verschillende vertrekken van de woning. De lichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De open keuken met een praktische L-vormige opstelling biedt direct toegang tot de achtertuin via openslaande deuren. De bijkeuken is ideaal voor extra opbergruimte en is voorzien van de cv-installatie en een wasmachineaansluiting. De badkamer beschikt over een ligbad met douche, een toilet en een wastafel. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De ruime slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra lichtinval en ruimte. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, ideaal als kinderkamers, thuiskantoor of hobbyruimte. De achtertuin heeft een ligging op het zuiden. Gasstraat 14 is gelegen in de wijk Zuid, een kindvriendelijke omgeving met relatief veel gezinnen. Op slechts 200 meter afstand bevindt zich een supermarkt, waardoor dagelijkse boodschappen binnen handbereik zijn. Een bushalte ligt op loopafstand, terwijl het treinstation iets verder weg is, maar nog steeds goed bereikbaar. Dit zorgt voor verbindingen met omliggende steden en dorpen. Basisscholen, een kinderopvang en voortgezet onderwijs zijn allemaal in de nabije omgeving van de woning, wat de locatie ideaal maakt voor gezinnen met kinderen. De dichtstbijzijnde snelwegafrit is binnen enkele minuten bereikbaar, wat zorgt voor goede toegang tot de A20 en A4 richting andere steden zoals Rotterdam en Den Haag. Kom jij de mogelijkheden bekijken? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging van de woning! De indeling van de woning is als volgt: De begane grond: - Middels de entree krijgt u toegang tot de verschillende vertrekken van de woning; - De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning; - De open keuken is voorzien van een aanrecht in L-vormige opstelling. Middels openslaande deuren krijgt u toegang tot de achtertuin; - De bijkeuken is voorzien van de cv-installatie en een wasmachineaansluiting; - De badkamer (ca. 1.97m x 1.89m) is uitgerust met een ligbad met douche, een toilet en een wastafel. De eerste verdieping: - Middels de overloop krijgt u toegang tot de verschillende vertrekken; - Slaapkamer 1 (ca. 3.58mx 2.45m) is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een dakkapel; - Slaapkamer 2 (ca. 3.28m x 2.45m) is gelegen aan de achterzijde van de woning; - Slaapkamer 3 (ca. 2.21m x 2.90m) is tevens gelegen aan de achterzijde van de woning. De vliering: - Biedt opbergruimte voor uw spullen. Overig: - De achtertuin (ca. 3.50m x 2.50m) heeft een ligging op het zuiden; - Naast de woning is er een poort welke u toegang biedt tot de tuin. Bijzonderheden: - Bouwjaar: ca. 1870; - Woonoppervlakte: ca. 76m²; - Inhoud: ca. 270m³; - Energielabel F; - De woning is gelegen op eigen grond; - De woning is voorzien van houten kozijnen; - De woning is voorzien van enkel glas; - Gezien het bouwjaar van de woning zal er een asbest en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte; - De eigenaar heeft de woning niet zelf feitelijk bewoond en om die reden is er ook geen vragenlijst en lijst van zaken aanwezig. De oplevering vindt plaats in onderling overleg. De verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.