Meulenspie 74847 TK TeteringenTeteringen

Modern wooncomfort met een jaren ’30 uitstraling Aan de zuidzijde van Teteringen staat deze eigentijdse twee-onder-een-kapwoning met karaktervolle uitstraling. Met vier slaapkamers (en een mogelijke vijfde), een royale tuin met gezellige overkapping, eigen oprit voor meerdere auto’s en duurzame installaties is dit een woning die alles biedt voor comfortabel en zorgeloos wonen. Ligging Teteringen is een geliefd dorp direct boven Breda en combineert een dorps karakter met de nabijheid van stadse voorzieningen. Hier woont u rustig en groen, met scholen, sportclubs, winkels, openbaar vervoer en medische voorzieningen binnen handbereik. De bossen en het golfpark liggen om de hoek, terwijl u met de fiets binnen 15 minuten in hartje Breda staat. Ook de A27 en A59 zijn eenvoudig te bereiken. Belangrijkste kenmerken Bouwjaar: 2012 Woonoppervlakte: ca. 182 m² Energielabel: A+++ Warmtepomp, WTW en 10 zonnepanelen. Vloerverwarming én vloerkoeling op alle verdiepingen INDELING BEGANE GROND Via de ruime oprit bereikt u de entree. De hal met trapopgang, toilet en meterkast geeft toegang tot de woonkamer. De living aan de voorzijde is heerlijk licht dankzij de erker met zijn grote ramen en biedt ruimte voor een gezellige zithoek. Aan de achterzijde ligt de open keuken met volop kastruimte, moderne inbouwapparatuur (waaronder twee ovens, koelkast, vriezer en Miele vaatwasser) en een fijne eetruimte met zicht op de tuin. Tuin De achtertuin van circa 14 meter diep is een echt pluspunt. Door de ligging profiteert u de hele dag van zon én schaduwplekken. Achterin staat een sfeervolle overkapping waar u het hele jaar door buiten kunt genieten. Eerste verdieping Op de eerste etage zijn drie slaapkamers en een ruime badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping De zolder biedt verrassend veel ruimte met een vierde slaapkamer en mogelijkheden voor een vijfde. Hier vindt u ook de wasruimte en extra bergruimte, met een vliering bereikbaar via een vlizotrap. Comfortabel en duurzaam Deze woning is uitstekend geïsoleerd en voorzien van de nieuwste installaties. Geen zichtbare radiatoren, maar vloerverwarming en vloerkoeling voor een strak interieur en een prettig binnenklimaat, zomer én winter. Waarom kiezen voor Meulenspie 7? Ruime gezinswoning met ca. 182 m² woonoppervlak Voorzien van de nieuwste duurzame technieken Vloerverwarming en -koeling op meerdere verdiepingen Vier slaapkamers en mogelijkheid tot vijf Royale tuin met sfeervolle overkapping Eigen oprit en inpandige berging Rustige, kindvriendelijke wijk Op loop- en fietsafstand van voorzieningen, natuur en Breda Een eigentijdse woning met karakter, comfort en duurzaamheid. Ziet u zichzelf hier al thuiskomen? Maak snel een afspraak met ons kantoor.