Benedendorpsstraat 14-A7038 BC ZeddamZeddam

Vrijblijvend binnen kijken zonder afspraak? Dit kan tijdens de NVM Open Huizendag op Zaterdag 28 maart as. van 11:00 tot 15:00 uur. Een bovenwoning die direct laat zien hoe prettig wonen kan zijn wanneer alles klopt. Deze instapklare woning is verzorgd afgewerkt, slim ingedeeld en voelt vanaf het eerste moment licht en rustig aan. Moderne materialen, een eigentijdse keuken met kookeiland en een nette badkamer zorgen voor comfort, terwijl de speelse kapvorm en meerdere verdiepingen juist dat extra beetje karakter toevoegen. Vanuit de leefruimte loop je zo door naar het terras, een fijne plek om buiten te zitten zonder onderhoudszorgen. Boven vind je verrassend ruime slaapkamers en een multifunctionele zolder die eenvoudig meegroeit met jouw woonwensen. Een woning waar je weinig aan hoeft te doen, behalve verhuizen en genieten. Indeling De straat oogt gemoedelijk en verzorgd, met een dorps karakter dat meteen vertrouwen geeft. Via de eigen entree bereik je de trap naar boven, waar de woning zich ontvouwt over meerdere verdiepingen. Een lichte overloop vormt het centrale punt van de woonverdieping en verbindt de ruimtes op een prettige manier. Hier bevindt zich tevens een royale toiletruimte met een modern, zwevend toilet. De woonkamer ligt aan de achterzijde en voelt ruim dankzij de brede raampartijen en de doorlopende tegelvloer. Het daglicht valt hier rijkelijk naar binnen en er is meer dan voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek én een royale eettafel. De keuken is open verbonden met de woonkamer, met een indeling die overzichtelijk aanvoelt en prettig in gebruik is. Deze keuken is modern uitgevoerd en strak vormgegeven met een schier-kookeiland als blikvanger. Het donkere werkblad biedt veel werkruimte en vormt een mooi contrast met de lichte kastfronten. De aanwezige inbouwapparatuur bestaat uit een elektrisch kookplaat, afzuigkap, een combi-oven, vaatwasser en een koel-vries combinatie, waardoor koken hier zowel praktisch als prettig is. Vanuit de leefruimte is er directe toegang tot het terras, wat binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbindt. Een verdieping hoger bevinden zich de slaapkamers (9 en 16 m²) en de badkamer. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en profiteert van een dubbel dakraam, wat zorgt voor een prettige lichtinval. Daarnaast is de kamer voorzien van een ruime inbouwkast, wat bijdraagt aan comfort en gemak. De tweede slaapkamer is eveneens licht en netjes afgewerkt ook leent het zich uitstekend als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is modern afgewerkt en uitgerust met een regendouche, een wastafelmeubel en een zwevend toilet, met een frisse en verzorgde uitstraling. De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt praktische bergruimte voor seizoensgebonden spullen. De buitenruimte bestaat uit een groot, verzorgd terras dat direct grenst aan de woonverdieping. Deze plek biedt genoeg ruimte voor een gezellig zitje en is een fijne aanvulling op het wooncomfort, zonder dat het veel onderhoud vraagt. Locatie De Benedendorpsstraat ligt in het historische hart van Zeddam, een sfeervol dorp aan de voet van het Montferlandse bos. Hier woon je midden in het groen, met de charme van een dorp, waar de geschiedenis nog voelbaar is en de dagelijkse voorzieningen gewoon om de hoek liggen. De woning bevindt zich aan een rustige weg, op loopafstand van onder andere een supermarkt, dorpshuis en een basisschool. De dorpskern biedt een gevarieerd winkelaanbod, gezellige horeca en een actief verenigingsleven op sportief en cultureel gebied. Denk aan tennis op korte afstand, golfbanen in de omgeving en volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen of paardrijden in de bosrijke natuur. De rust en ruimte van de Achterhoek ervaar je hier elke dag opnieuw. Zeddam weet precies de juiste balans te vinden: een gemoedelijke dorpssfeer met levendige terrasjes én alle praktische voorzieningen binnen handbereik. Bovendien ben je dankzij de gunstige ligging en de snelle aansluiting op de A12 en A18 binnen korte tijd in Doetinchem, Arnhem of zelfs over de grens in Duitsland. Grotere plaatsen zoals Doetinchem en ’s-Heerenberg liggen op slechts enkele minuten rijden voor een uitgebreider aanbod aan winkels en horeca. Met als historisch pronkstuk de Grafelijke Molen, een van de oudste nog bestaande windmolens van Nederland, ademt het dorp karakter. Wonen aan de Benedendorpsstraat betekent dan ook genieten van rust, natuur en historie, zonder in te leveren op bereikbaarheid en comfort. Hier komen ontspannen wonen en praktisch gemak moeiteloos samen. Bijzonderheden • Bovenwoning met eigen entree • Moderne afwerking en instapklaar • Lichte woonkamer met doorlopende tegelvloer • Open keuken met schier-kookeiland en complete inbouwapparatuur • Twee slaapkamers en een bergzolder • Moderne badkamer • Groot terras grenzend aan de woonverdieping • Rustige ligging in het dorpshart van Zeddam • Eigen parkeerfaciliteit (1) • Cv-ketel sinds december 2025 • Rookkanaal sinds december 2025 • Bijna in de gehele woning zijn de ramen voorzien van horren, daarnaast is er een hordeur naar het dakterras • Beheerd door een professionele en gezonde VvE (De aanbesteding voor het buiten schilderwerk is gepland en begroot voor 2026) Meer weten over deze woning? Een instapklare bovenwoning met karakter, comfort en verrassend veel ruimte, gelegen op een plek waar wonen nog echt dorps aanvoelt. Dit is zo’n woning die je gezien móét hebben om het gevoel goed te ervaren.