Kreekveld

Kreekveld : 14 rug-aan-rug BKZ-woningen Inschrijving is inmiddels gesloten! Bereid je goed voor en lees de BKZ-startersmodel goed door en bepaal of dit model je past. Veel vragen worden beantwoord in de FAQ van dit model, deze vind je op onze website en op betaalbarekoopwoningen.nl LET OP!! De koopsom van deze woningen is 80% van de erfpachtwaarde. De grond blijft eigendom van BKZ voor tenminste tien jaar. Voor de grond betaal je een vergoeding. Dat heet de erfpachtcanon, die je maandelijks of jaarlijks dient te betalen. Je financieringslast (hypotheek: aflossing en rente) omvat de koopsom (de voornoemde 80% van de erfpachtwaarde) en de erfpachtcanon. Voor meer toelichting betreffende deze regeling kijk op betaalbarekoopwoningen.nl en laat je adviseren door je hypotheekadviseur of neem contact op met ons als verkopende makelaar. Koopsommen/type woningen: 10 Tussenwoningen € 142.480 v.o.n. (betreft 80% van de opstal/woning, grond blijft minimaal 10 jaar van BKZ) 2 hoekwoningen € 143.780 v.o.n. (betreft 80% van de opstal/woning, grond blijft minimaal 10 jaar van BKZ) 2 hoekwoningen met extra grond € 145.080 v.o.n. (betreft 80% van de opstal/woning, grond blijft minimaal 10 jaar van BKZ) De woningen staan op erfpacht, je betaalt een vergoeding voor de erfpacht (canon) deze is inkomensafhankelijk (varieert tussen de € 357,-- en € 448,-- per maand) Comfortabel starten in Kreekrijk In het hart van nieuwbouwwijk Kreekrijk in Assendelft verrijst een bijzonder woonbuurtje: Kreekveld. Hier worden 14 moderne rug-aan-rug woningen gerealiseerd die speciaal zijn ontworpen voor starters en jonge huishoudens die op zoek zijn naar een comfortabele en duurzame woning tegen een betaalbare prijs. Doelgroep voorwaarden: • Koopstarter: Je bent een koopstarter, wat betekent dat jij of je partner nog nooit eigenaar is geweest van een koopwoning of investeringsobject. • Inkomenscategorie: Het inkomen van de koper ligt tussen € 44.400 – € 49.499 voor dit project. • Vermogenscategorie: De eerste grens voor het vermogen is € 32.500. Het vermogen van de koper mag niet hoger zijn dan € 65.000, kandidaten met een lager vermogen hebben dus voorrang. Voorrangsregelingen: Kandidaten die minimaal zes jaar onafgebroken in Zaanstad wonen of die de afgelopen tien jaar zes jaar onafgebroken in Zaanstad ingeschreven hebben gestaan, krijgen ook voorrang. Deze voorwaarden en voorrangsregelingen zorgen ervoor dat de woningen terechtkomen bij de juiste doelgroep, en bieden een unieke kans voor koopstarters die op zoek zijn naar een betaalbaar thuis in een goed bereikbare wijk. Alles wat je moet weten over de woningen: De woningen in Kreekveld hebben een woonoppervlakte van circa 50 m², verdeeld over twee volwaardige woonlagen. De indeling is slim en praktisch: een lichte woonkamer met plek voor een open keuken op de begane grond, en een slaapkamer met een complete badkamer op de eerste verdieping. Dankzij de efficiënte opzet voelt de woning groter dan je misschien op basis van de vierkante meters zou verwachten. De woningen zijn rug-aan-rug gebouwd, wat betekent dat ze aan de achterzijde direct grenzen aan een andere woning. Hierdoor ontbreekt een achtertuin, maar aan de voorzijde is er wél ruimte voor een compacte buitenplek: een privé buitenruimte aan de entreezijde, voorzien van een lage haag die zorgt voor een groene afscheiding en een eigen gevoel van plek. De bouwkwaliteit is degelijk en duurzaam. De woningen zijn volledig gasloos en uitgerust met: • een luchtwarmtepomp met boilervat; • vloerverwarming op beide verdiepingen; • HR++ beglazing; • WTW-installatie voor een gezond en comfortabel binnenklimaat; • Energielabel A+++. Iedere woning beschikt bovendien over een eigen buitenberging van circa 5 m², perfect voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Parkeren kan op korte loopafstand, in het openbaar gebied rondom het blok. Het inschrijfproces voor dit project is zorgvuldig en uitgebreid ingericht om ervoor te zorgen dat de woningen terechtkomen bij de juiste doelgroep. Geïnteresseerden kunnen zich inschrijven gedurende een bepaalde inschrijfperiode. Tijdens deze periode dienen zij meerdere documenten aan te leveren als ondersteunend bewijs voor de verstrekte gegevens. Deze documenten zijn noodzakelijk om te controleren of de informatie correct is en voldoet aan de eisen zoals vastgesteld in de Doelgroepenverordening Zaanstad. De aangeleverde gegevens worden streng gecontroleerd. Na afloop van de inschrijfperiode vindt een loting plaats. Hierbij krijgen bepaalde doelgroepen voorrang, zoals kandidaten die een sociale huurwoning achterlaten en personen met een aantoonbare binding aan Zaanstad. Dit proces waarborgt dat de woningen eerlijk worden verdeeld en beschikbaar blijven voor de beoogde doelgroepen.