Harfsens Hart

Landelijk wonen met ruimte en karakter Harfsen is een levendig en karaktervol dorp in de gemeente Lochem, midden in het groene coulissenlandschap van de Achterhoek. Hier woon je omringd door natuur en ruimte, met het dorpse leven altijd dichtbij. Een plek waar rust, betrokkenheid en kwaliteit van wonen samenkomen. Een dorp met een sterk eigen gezicht Met ongeveer 1.800 inwoners is Harfsen overzichtelijk en persoonlijk. Het dorp staat bekend om zijn actieve gemeenschap en sterke onderlinge verbondenheid. Sportverenigingen, muziek, culturele activiteiten en dorpsinitiatieven zorgen voor een levendig verenigingsleven. Natuur als vanzelfsprekend onderdeel van het dagelijks leven De groene omgeving van Harfsen begint letterlijk om de hoek. Vanuit het dorp wandel of fiets je zo het afwisselende landschap in, langs weilanden, bosranden en waterpartijen. Routes richting onder andere landgoed Dorth en de Gorsselse heide maken het buitenleven hier een vanzelfsprekend onderdeel van elke dag. Voorzieningen dichtbij, sfeer voorop Harfsen beschikt over een basisschool, een buurtsupermarkt, sportfaciliteiten en een actief dorpshuis waar regelmatig activiteiten worden georganiseerd. Lokale ondernemers geven het dorp een eigen gezicht en versterken de persoonlijke sfeer. Het gezellige Harfsen ligt in de driehoek Lochem, Zutphen en Deventer, die elk hun eigen voorzieningen en karakter hebben, en waar je voor een uitgebreider aanbod terecht kunt. Goede bereikbaarheid in een landelijke setting Ondanks de rustige ligging is Harfsen uitstekend bereikbaar. Steden als Deventer, Zutphen en Lochem zijn in circa 15 minuten met de auto te bereiken. Ook het openbaar vervoer verbindt Harfsen met omliggende dorpen en kernen, waardoor wonen in het groen hier goed te combineren is met werk en voorzieningen in de regio. Wonen met oog voor verleden en toekomst Harfsen heeft een rijke geschiedenis, maar kijkt ook vooruit. Het dorp heeft zijn oude charme behouden, met boerderijen en historische gebouwen die het karakter van de plaats vormen. Nieuwe woningbouw en ontwikkelingen passen goed bij de schaal van het dorp, met oog voor duurzaamheid, leefbaarheid en het behoud van het mooie omliggende landschap. Een plek om thuis te komen Harfsen biedt een woonomgeving waar je ruimte ervaart, onderdeel bent van een gemeenschap en dagelijks kunt genieten van natuur en rust. Landelijk wonen, zonder afstand te doen van bereikbaarheid en comfort: dat is wonen in Harfsen. De locatie De Lochemseweg 134 – 136 betreft een herontwikkelingslocatie, gelegen op de hoek van de Lochemseweg en de Reeverweg, direct gelegen aan het gezellige marktplein met onder andere een wekelijkse markt op dinsdagmiddag. De huidige bebouwing wordt gesloopt en maakt plaats voor 19 appartementen in zowel de koop- als de huursector en een commerciële ruimte. De appartementen zijn verdeeld over drie woonlagen en variëren in grootte van 48 m2 tot 89 m2. Alle appartementen beschikken over een buitenruimte, een berging en een eigen parkeerplaats op het achterliggende terrein. Het complex beschikt over een trappenhuis en een liftinstallatie. Nadere informatie: - De appartementen voldoen aan de huidige duurzaamheidseisen. De appartementen zijn zeer energiezuinig door de uitstekende mate van isolatie, verwarming middels een warmtepomp en de aanwezigheid van zonnepanelen. De voorlopige berekening van het energielabel komt uit op een A+++ label. - De appartementen worden opgeleverd inclusief sanitair en exclusief keuken. - Bij ieder bouwnummer dient er verplicht een parkeerplaats á € 12.500,- te worden afgenomen op het achterliggende terrein. - Iedere eigenaar wordt automatisch lid van de Vereniging van Eigenaars en dient hiervoor maandelijkse servicekosten te voldoen. - Voor meer informatie over uw financiële mogelijkheden kunt u contact opnemen met 123Advies te Deventer. Zij kunnen een financiële check voor u uitvoeren. Interesse in een appartement van het project Harfsens Hart? Neem contact op met Driessen Woningmakelaars voor een inschrijfformulier.