• Verkocht onder voorbehoud

Van Hogendorpstraat 19 4286 BJ Almkerk Almkerk oost

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 253 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Aan een rustige straatweg ligt deze goed onderhouden half vrijstaande woning op een fijn royaal perceel. De woning is gezellig ingedeeld en aan de achterzijde uitgebouwd. Een erg leuk detail is de gemetselde landelijke keuken in de aanbouw! Op de verdieping naast 3 grote slaapkamers een hele praktische en complete badkamer. Op de zolderetage nog een ruime 4de slaapkamer met veel bergruimte. De tuin is omsloten en biedt volop privacy. Altijd wel een plekje in de zon of in de schaduw. Er is een mogelijkheid om een garage bij te komen die direct achter de woning is gesitueerd. Winkels zijn op loopafstand van de woning te vinden.

Begane grond:
Hal/entree (aan de zijkant van de woning), vaste kastruimte, meterkast, modern toilet met zwevend closet en fontein, woonkamer met in het middelpunt een gezellige houtkachel, trapopgang naar de verdieping en uitgebouwde keuken die is ingericht met een landelijke keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur, uitstortgootsteen bij de achterdeur en aansluitingen t.b.v. wm/wasdroger en vaatwasser.

Verdieping:
Afsluitbaar trapportaal, overloop met vaste kast, 3 slaapkamers waarvan een met vaste kastenwand en hele praktische en complete badkamer (met vloerverwarming) ingericht met een inloopdouche (voorzien van hand- en stortdouche), ligbad, zwevend closet, wastafelmeubel en een design radiator.

Zolder:
Overloop, cv-opstelling en afzuigunit en 4de slaapkamer met veel vaste bergruimte achter schuifwanden.

Tuin:
Heerlijke ruime tuin. Aan de achterzijde omsloten met veel rust en privacy. De tuin is gevarieerd ingericht. Achterop het perceel staat een stenen berging (afmetingen ca. 4.00 x 2.35 meter). Via een poort kom je op het achterliggende openbare terrein. Parkeren kan voor de woning op openbaar terrein.

Garage:
De garage wordt optioneel aangeboden voor een vraagprijs van € 20.000,00 euro. De constructie van de garage bestaat uit een betonvloer, halfsteens metselwerk en een bitumen dakbedekking. Aan de voorzijde bereikbaar via een stalen kanteldeur. Afmetingen ca. 6.00 x 3.00 meter.

Omgeving:
Almkerk is gelegen in het land van Heusden en Altena. Een levendig dorp waar alle dagelijkse voorzieningen te vinden zijn. Door de ligging nabij de rijksweg A27 zijn steden zoals Breda, Gorinchem, Den Bosch en de randstand vrij gemakkelijk te bereiken. De omgeving rondom het dorp kenmerkt zich door veel groen en water. In de nabijheid liggen een aantal prachtige natuurgebieden. Het is een mooie leefomgeving voor jong en oud.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 355.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.863
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
253 m²
Inhoud
423 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Viessman (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOUDRICHEM E 1095
Kadastrale kaart
Oppervlakte
59 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WOUDRICHEM E 829
Oppervlakte
194 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Van Hogendorpstraat 19

€ 355.000 k.k.