Haarlemmer Houttuinen 61 1013 GM Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1905
  • Wonen 321 m²
  • Aantal kamers 9
  • Perceel 130 m²

Omschrijving

Spectaculair en nieuw gerenoveerd woonhuis van in totaal ca. 321 m2 met meerdere terrassen van in totaal ca. 79 m2, een lift en een garage om in te parkeren!

Dit bijzondere pand uit 1905 is recent onder architectuur geheel verbouwd. Veel aandacht is uitgegaan naar de bijzonder luxe afwerking van alle ruimtes. Het unieke ontwerp van The Grand Interior kenmerkt zich door het gebruik van eigentijdse materialen. Zo ligt er bijvoorbeeld door gehele woning een mooie houten vloer in visgraat motief met band. De trimless inbouwspots zijn van Maretti. Ook is er een domotica-systeem aanwezig voor o.a. de verlichting. Absoluut een zeer hoogwaardige renovatie dus!

Indeling
Entree, middels de statige voordeur komt u binnen in de hal. Direct wordt de toon gezet en is duidelijk dat het hier een zeer bijzonder object betreft. Vanaf de entree kijkt u direct door naar de woonkeuken. Bijzonder detail is hier dat de liftkoker gedeeltelijk in glas is uitgevoerd waardoor deze de zichtlijnen niet blokkeert.
De royale keuken is speciaal op maat gemaakt en beschikt over een groot eiland gedeelte. Opvallend is de dikte van het werkblad. Dit geeft een zeer robuuste uitstraling terwijl het eikenhout van de kasten en mooi contrast vormt. Natuurlijk is de keuken ook voorzien van allerlei inbouwapparatuur zoals bijvoorbeeld een dubbele combi-oven, koffiemachine, warmhoudlade, grote koelkast, grote vriezer, vaatwasser, wijnklimaatkast en een inductiekookplaat met interne afzuiging. De echte eye-catcher is echter de enorme lichtstraat direct boven het eiland. Dit in combinatie met de schuifpui naar de patio maken dat deze ruimte een overdaad aan licht geniet.

De keuken staat in direct contact met het zitgedeelte, dit terwijl deze toch op een andere verdieping is gesitueerd. Door de zeldzaam mooie constructie van de brede trap in combinatie met een vide-achtige opening zijn de beide ruimtes op een intieme manier met elkaar verbonden. Bovendien is de trap met eikenhout bekleed en creëert de led-verlichting het gevoel dat de trap zweeft.
Het zitgedeelte is absoluut royaal te noemen en biedt plek voor een enorme bank. De tv is verwerkt in de schouw van de elektrische haard. Het meest in het oog springende detail is echter natuurlijk de spiraaltrap de open is gewerkt en waarbij de buitenlucht zichtbaar is vanaf de woonverdieping.
Aan de achterzijde van de woonverdieping is toegang tot weer een terras van ca. 45 m2.

Via de spectaculaire trap (of natuurlijk met de lift!) komt u op de eerste verdieping. Hier zijn 2 slaapkamers gerealiseerd met beide eigen ingebouwde kasten. In het midden is een zeer luxe badkamer met een vrijstaand bad, dubbele douche, wc en wasmeubel. Ook hier is gekozen voor een zeer hoogwaardige afwerking. Zo zijn de gebruikte tegels enorm van formaat en vormen de koperkleurige kranen een prachtig contrast.

Op de tweede en tevens bovenste etage is de master bedroom. Ook deze is natuurlijk weer voorzien van inbouwkasten en een vrijstaand bad is speels in de kamer geplaatst. Alle toiletvoorzieningen zijn op deze verdieping aanwezig.
Middels openslaande deuren is er toegang tot een terras van ca. 21 m2 welke enorm privé is gelegen.

Het souterrain beschikt nog over een slaapkamer met een eigen en-suite badkamer. Ook hier is dezelfde stijl en luxe afwerking weer terug te vinden.
Een aparte ruimte om te wassen en een separate berging zijn tevens gerealiseerd. Echter het meest unieke is de interne garage waar tot 3 auto’s geparkeerd kunnen worden. Deze is middels dubbele deuren toegankelijk.

Omgeving
Het pand wordt werkelijk omringd door de mooiste plekken van Amsterdam. De Jordaan, de Noordermarkt, de Prinsengracht, de Keizersgracht, Westerpark en de lange hippe winkelstraat de Haarlemmerstraat/ dijk liggen letterlijk om de hoek. Er zijn meer dan voldoende uitgaansmogelijkheden: een bioscoop, cafés en zeer veel eetgelegenheden. Via het Haarlemmerplein of de Piet Heintunnel zit u binnen enkele minuten op de snelweg. Het Centraal Station ligt op een steenworp afstand.

Bijzonderheden
Uniek woonhuis van in totaal ca. 321 m2;
3 dakterrassen van in totaal ca. 79 m2;
Onder architectuur verbouwd;
Bijzonder luxe afwerking;
Cresto domotica systeem;
Interne lift;
Interne garage voor tot 3 auto’s;
Energielabel B;
Eigen grond;
Het meubilair is te koop tegen een meerprijs.

++++++++++

Spectacular, recently renovated dwelling of in total approx. 321 m2 featuring various terraces of approx. 79 m2, a lift and a double garage!
This exceptional building, dating from 1905, has recently been entirely renovated under architectural supervision. Much of the attention has been lavished on the luxurious detailing of all rooms. The unique design by The Grand Interior is expressed in modern materials.
For example, the timber floor throughout the entire house has been laid in a herringbone pattern with framing periphery. The trim-less built-in lighting system is by Maretti. The house also features a domotics system which controls the lighting among other things. In short: an absolutely superior quality renovation!

Introduction
Entrance: you arrive in the hall via a stately front entrance door. You immediately acquire a sense of the house’s style and atmosphere; this is indeed an exclusive place. From the entrance you can look directly through to the large kitchen. A feature detail here is the lift shaft partly rendered in glass, ensuring the sight lines remain intact and unencumbered.
The spacious kitchen is entirely bespoke, featuring a large kitchen island with a markedly thick worktop. This imparts a robust look and feel to the entire kitchen, beautifully offset by the oak cabinets. The kitchen is of course supplied with a full range of built-in equipment, including a combination double micro-wave and oven, coffee maker, warming drawer, large fridge, large freezer, dishwasher, wine climate cabinet and an induction cooker with internal extractor. The real kitchen master stroke however is the substantial skylight positioned directly over the island; combined with the sliding doors to the patio they simply bathe the space in light.
The kitchen has direct contact with the sitting area, although the spaces are on different levels. The two spaces are connected in an intimate manner via a beautifully constructed wide staircase in combination with a mezzanine-like opening. The stair treads, laid in oak, work in harmony with the LED lighting to give the impression of a floating staircase.
The sitting area is sumptuously spacious, with ample room for the largest couch. The TV is incorporated into the chimneybreast which presents an electric fire. The immediately eye-catching feature however is the open spiral staircase, which permits views of the sky directly from the living floor.
The rear of the living floor gives access to another terrace of approximately 45 m2.
The spectacular staircase (or the lift of course!) leads to the first floor. There are two bedrooms here, both with built-in wardrobes. Sited between the two bedrooms is a luxury bathroom with a free-standing bath, double shower, WC and vanity unit. All the bathroom finishes are of ultra-premier quality. For example, the extra-large tiling format sets up an attractive contrast with the copper coloured taps.
The master bedroom is on the second floor; the top floor. Once again, there is ample built-in wardrobe space and, in a playful twist, there is also a free-standing bath. All other bathroom facilities as you would expect are also present on this floor.
Double doors access a terrace of approximately 22 m2, with an utterly private setting.

The basement level has another bedroom with its own en suite facilities, once again executed to the same standard of stylish flair and luxury.
There is also a separate laundry room and separate storage area. However, the irresistibly exclusive feature here is the internal double garage with ample space for up to three cars and accessed through double doors.

Surroundings
The building is a luxurious island surrounded by some of Amsterdam’s most attractive and fascinating locations; the Jordaan district, Noordermarkt, Prinsengracht and Keizersgracht canals, the Westerpark and the long, bustling, quirky Haarlemmerstraat/Haarlemmerdijk shopping precinct. All are literally just around the corner. There are plenty of opportunities to indulge in Amsterdam’s nightlife at its best; cinemas, cafés, bars, restaurants and other exclusive eateries. Via Haarlemmerplein or the Piet Hein tunnel you are on the motorway system in minutes and the Central Station is a mere stone’s throw away.

Specifications
Unique dwelling of in total approx. 321 m2;
Three roof terraces, totalling approx. 79 m2;
Renovated under architectural supervision;
Luxurious high-spec detailing and finishing;
Internal lift;
Internal garage with space for up to 3 cars;
Energy label: B;
Freehold;
Furniture can be included at additional cost.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 2.795.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 8.707
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Grachtenpand, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
321 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
79 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
991 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
5 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, lift en schuifpui

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM M 1776
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Verwarming en elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Haarlemmerbuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Haarlemmerbuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Haarlemmer Houttuinen 61

€ 2.795.000 k.k.