Utrechtseweg 129 6812 AA Arnhem Klingelbeek

Volgens kenners is Villa Reale het mooiste pand van Arnhem. Deze zeer exclusieve, Rijksmonumentale neoclassistische villa staat op een absolute toplocatie aan de oever van de Rijn, met fantastische tuinen en adembenemend uitzicht.

Het pand leent zich door het uitermate royale vloeroppervlak van ca. 852 m² uitermate goed voor een combinatie van wonen en werken, maar ook dubbele bewoning is denkbaar.

** Heeft u de fotoreportage en dronevideo al bekeken...? **

Over panden als dit moet je eigenlijk niet praten, die moet je ervaren. Serieuze gegadigden nodigen wij dan ook van harte uit voor een geheel vrijblijvende bezichtiging.

Alvast een globale impressie:

BEGANE GROND
Representatieve entree met vestibule

Garderobe met pantry en toilet

Aan de achterzijde:

Uiterst riante living met openhaard en plafondhoogte tot 3.75m

Aangrenzend terras van ca. 100 m² met uitzicht over rivier De Rijn

Keuken met alle apparatuur

Aan de voorzijde:

Kantoor

Salon met erker

Stijlkamer

Extra toilet

1e VERDIEPING
Overloop met pantry

XL Master suite van ca. 75 m² en plafondhoogte tot ca. 3.70m, onderverdeeld in slaapkamer, dressing en badkamer

Royale slaapkamer

2e VERDIEPING
Spectaculaire loft van ca. 100 m²

ONDERVERDIEPING
Overloop

Gastenverblijf met eigen entree, omvattende living, badkamer en slaapkamer

Keuken

Familyroom annex bar

Fitnessruimte

Wasruimte

Wijnkelder

Diverse bergruimtes en technische ruimtes

TUIN
Fantastische tuin op het zuiden

Zwembad

Diverse terrassen

Wijds uitzicht over rivier de Rijn

Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, carport

Een eldorado!

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard, ook indien verkoper en/of koper zich als professionele partij kwalificeert. Koper is zelf verantwoordelijk voor de eventuele vergunningen voor zijn voorgenomen gebruik. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg.