• Verkocht onder voorbehoud

Haagbeukerf 1 7437 DR Bathmen Dorp Bathmen

Uitgelichte kenmerken

  • 151 m² wonen
  • 317 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Aan een doodlopende straat in de geliefde wijk De Bathmense Enk gelegen uitgebouwde twee-onder-1-kapwoning met aangebouwde stenen garage/berging en een oprit voor meerdere auto's. De woning is uitstekend geïsoleerd en ligt op een ruim perceel van 317m². Achter de woning is er een mooie en beschutte achtertuin, welke gesitueerd is op het zuidwesten.

Deze woning onderscheidt zich ten opzichte van de andere woningen op de Enk door de ruimte om de woning heen. U kunt via de oprit, langs de berging naar de ruim opgezette tuin.

Indeling:

Begane grond: entree, hal, toilet met fontein, provisiekast, trapopgang en meterkast, L-vormige lichte woonkamer en tuingerichte woonkeuken met een luxe keukenopstelling voorzien van veel kastruimte, een kookeiland en diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping: overloop, ruime vierde slaapkamer, wasruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur, stookruimte en bergruimte.

De woning is gelegen aan de rand van Bathmen, op steenworp afstand van meerdere fraaie groen- en natuurgebieden. Het is hiernaast een ideale plek voor kinderen vanwege de rustige weg en de vele speelvelden in de buurt met volop speelattributen. De ontsluiting richting de A1 ligt om de hoek.

Bijzonderheden:
- Energielabel A
- 12 zonnepanelen op het dak, 8 zonnepalen op het afdakje van de berging.
- Volledig geïsoleerde woning en berging
- Elektrisch zonnescherm
- Buiten schilderwerk uitgevoerd in 2017 en binnen schilderwerk kozijnen in 2020.
- Verwarming en warmwater middels een eigen cv-ketel (Intergas 2009) en een Attika Houtkachel (2006)

Aanvaarding: in overleg

Laat je verrassen door deze mooie woning en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 515.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.411
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Perceel
317 m²
Inhoud
609 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas ( combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

BATHMEN L 517
Kadastrale kaart
Oppervlakte
317 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
108 m² (9 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Haagbeukerf 1

€ 515.000 k.k.