• Verkocht onder voorbehoud

Veenderweg 26 6721 WE Bennekom Boekelo

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 214 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

VANWEGE GROTE BELANGSTELLING IS HET INPLANNEN VAN NIEUWE BEZICHTIGINGEN MOMENTEEL NIET MEER MOGELIJK. WENST U OP DE RESERVELIJST GEPLAATST TE WORDEN DAN VERZOEKEN WIJ U VRIENDELIJK ONS EEN MAIL TE STUREN.

Een huis met karakter! Deze half vrijstaande, charmante woning (bouwjaar 1907!) in het gezellige dorp Bennekom barst van de sfeervolle details. Van de prachtige tegelvloer in de hal en de ruime kamer-en-suite tot en met de zonnige eetkamer in de serre met openslaande deuren. De vele ramen met fraaie vakverdeling, mooie paneeldeuren en houten trap met bewerkte balusters onderstrepen de karakteristieke uitstraling. Een heerlijke plek om thuis te komen.

De Veenderweg loopt midden door het centrum van Bennekom. Je vindt hier alles wat je nodig hebt, van bakker, slager en groentezaak tot leuke boetiekjes en enkele restaurants. Voor nog meer voorzieningen kun je terecht in de direct naastgelegen plaatsen Ede aan de noordkant en Wageningen in het zuiden. Tegelijk is er dankzij de mooie ligging op de Veluwe meer dan voldoende groen in de omgeving. Binnen een paar minuten kun je lekker uitwaaien in de uitgestrekte bossen of op de Bennekomse hei.

Indeling
Begane grond: via de mooi betegelde hal met toilet ga je links naar de woonkamer, met achter de en-suite-deuren de ruime voorkamer met gezellige erker. De hele woonkamer is voorzien van een lichte houten vloer, er is een sfeervolle schouw met open haard en riante bergruimte in de hoge suite kasten. Aan de achterzijde van de woning vind je de zonnige erker met glazen dak en natuurstenen vloer met vloerverwarming. Een heerlijke plek om urenlang te tafelen! De keuken grenst aan de serre en is uitgevoerd in warme tinten, met eikenhouten paneeldeurtjes en een stenen aanrechtblad met gootsteen. Een vaatwasser en zespits gasfornuis met grote oven maken de keuken compleet.

Eerste verdieping: de houten trap brengt je op de overloop van de eerste verdieping, die helemaal voorzien is van een houten vloer. Onder de houten balken van het plafond vind je drie slaapkamers: een ruime ouderslaapkamer met kastenwand en openslaande deuren naar het balkon aan de voorkant van het huis en twee kleinere slaapkamers, waarvan een met dakkapel. De badkamer heeft marmeren tegels tot aan het houten plafond en biedt ruimte aan een ligbad met douche, een wastafel en toilet.

Kelder: vanuit de hal leidt een trap naar de praktische provisiekelder. Hier staat ook de cv-ketel en is een aansluiting voor wasmachine en droger.

Bijzonderheden
• Alle leefruimtes in de hele woning zijn voorzien van dubbelglas.
• De keuken en serre hebben vloerverwarming. In de serre werkt deze elektrisch.
• De cv-ketel is een Nefit proline HRC24 CW4. Daarnaast is er een Nefit Solar zonneboiler uit oktober 2009.
• De groepenkast is vernieuwd in 2009.
• De achtertuin is bereikbaar langs het huis of via de achtergelegen Bakkerstraat.
• De ruime berging aan de achterzijde zorgt voor een goede afscheiding met de straat.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 437.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.051
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1908
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd en monumentaal pand
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
214 m²
Inhoud
433 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, TV kabel en zonnecollectoren

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

BENNEKOM E 4583
Kadastrale kaart
Oppervlakte
214 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Veenderweg 26

€ 437.500 k.k.