• Verkocht onder voorbehoud

Christiaan van der Takstraat 51 2662 JD Bergschenhoek Ackerse Zoom

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 113 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Prachtige 5-kamer eengezinswoning in een leuke en kindvriendelijke wijk met veel speelvoorzieningen voor kinderen.
De woning heeft 4 slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en een heerlijke verzorgde achtertuin. Parkeren doet u op eigen terrein!
Voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer, Annie M.G. Schmidt park en het centrum van Bergschenhoek en Berkel en Rodenrijs zijn op steenworpafstand.

INDELING

BEGANE GROND

Entree, hal met de meterkast en het toilet met fonteintje.

Ruime en lichte woonkamer met in de achtergevel een schuifpui naar de tuin.

De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van een 6-pits gaskookplaat, vaatwasser, combi-magnetron en een koel/vries combinatie.

TUIN
Sfeervolle tuin met pergola waar je heerlijk onder kan zitten tijdens de warme zomerdagen.
Achter in de tuin is een vrijstaande houten schuur voor het stallen van de fietsen.
Tevens kunt u achter parkeren op eigen terrein.

1E VERDIEPING
Overloop met separaat toilet en toegang tot de drie slaapkamers en badkamer.

De badkamer heeft een luxe uitstraling en is voorzien van vloerverwarming, ruime inloopdouche en een ruim wastafelmeubel met twee waskommen van natuursteen met daarboven een grote spiegel.

ZOLDER
Ruime voorzolder met velux-dakraam voor extra licht.
Voldoende bergruimte aanwezig met o.a. de opstelling van de wasmachine/droger en Cv-Ketel.

De vierde slaapkamer is lekker ruim en ook voorzien van een grote velux-dakraam en bergruimte achter de knieschotten.

BIJZONDERHEDEN:
- Eigen grond
- Parkeren op eigen terrein
- Kindvriendelijke wijk
- Oplevering begin 3e kwartaal 2022

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan.

Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 445.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.836
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
113 m²
Inhoud
465 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGSCHENHOEK A 6511
Kadastrale kaart
Oppervlakte
113 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
54 m² (11,2 meter diep en 4,85 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Christiaan van der Takstraat 51

€ 445.000 k.k.