• Verkocht onder voorbehoud

Berlagezoom 13 2662 EE Bergschenhoek Boterdorpse Zoom

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 138 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Modern afgewerkte eengezinswoning, in de populaire wijk Parkzoom!

Omschrijving

LET OP! DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS
VAN € 500.000,-- K.K.

Modern afgewerkte eengezinswoning, gelegen in de populaire wijk Parkzoom. Zodra u de woonkamer betreedt voelt u zich direct thuis. Aan de voorkant van de woning kunnen de kinderen veilig spelen op de autovrije dijk en heeft u uitzicht over het weidse Annie M.G. Schmidtpark. Een waardevolle locatie en woongenot voor nu en in de toekomst. Interesse in deze stijlvolle woning? Dan nodigen wij u van harte uit om geheel vrijblijvend de Berlagezoom 13 te komen bezichtigen.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree met een modern toilet en met toegang tot de multifunctionele eet/thuiswerkkamer. Via een kleine trap (zeven treden) stapt u een niveau lager de heerlijke lichte woonkamer met aangrenzende keuken binnen. De woonkamer en keuken beschikt over een fantastisch ca. 3,85 meter hoog plafond, een erker aan de achterzijde en heeft een grote diepe vaste trapkast.
De moderne open keuken is v.v. diverse inbouwapparatuur te weten, gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasmachine. Het geheel is afgewerkt met glad gestuukte wanden en plafond en een fraaie plavuizenvloer (houtlook) met een comfortabele vloerverwarming.

1e Verdieping: Overloop met toegang tot de drie keurig afgewerkte slaapkamers van resp. (345 x 256 cm.) (540 x 281 cm.) (366 x 248 cm.) alle v.v. een laminaatvloer en één met een schuifkastenwand. De moderne badkamer heeft een verhoogd plafond met inbouwspots en beschikt over een ligbad, wandcloset, inloopdouche en een wastafelmeubel.

2e Verdieping: Voorzolder met een praktische inpandige berging v.v. een plavuizenvloer en met de wasmachine- en drogeraansluiting. Keurig afgewerkte slaapkamer van ca. (540 x 305 cm.) met een groot dakraam en een laminaatvloer.

Diversen:
-Heerlijke achtertuin met veranda en parkeergelegenheid op eigen terrein;
-Begane grond en de badkamer is voorzien van een verlaagd plafond met spotjes;
-De woning is recent (begin 2022) volledig aan de buitenzijde geschilderd;
-Openbaar vervoer verbinding op loopafstand;
-Vrij uitzicht op het Annie M.G. Schmidtpark dat als groene slagader van ca. 3,5 km tussen Bergschenhoek en Berkel en Rodenrijs ligt en beschikt over een zwembad, fiets- en wandelpaden en de leuke natuurspeeltuin ‘De Tuin van Floddertje’;
-Tuinafmeting is incl. parkeergelegenheid op eigen terrein;
-Oplevering: 8 weken na oplevering nieuwbouw verkopers (prognose sleuteloverdracht Berlagezoom 13: medio december 2022)

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.906
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
508 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas ( combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGSCHENHOEK B 8335
Kadastrale kaart
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
61 m² (11,6 meter diep en 5,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Berlagezoom 13

€ 500.000 k.k.