Rubenslaan 74 2661 RT Bergschenhoek Oosteindsche Ackers

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 116 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Aantrekkelijke eengezinswoning met 4 slaapkamers, moderne keuken en sanitair en een diepe achtertuin op het Zuidoosten met berging en achterom. Opvallend zijn de imposante zuilen tegen de voorgevel die de woning een statige uitstraling geven. De ligging nabij uitvalswegen, openbaar vervoer, scholen, sportverenigingen en winkels is subliem. Op loopafstand van de woning vindt u het Annie MG Smidtpark en op fietsafstand kunt u genieten van de Rottemeren en het Bergsche Bos.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met meterkast en toiletruimte met hangend toilet en opstelplaats voor Cv-installatie en WTW systeem. Lichte woonkamer (ca. 26 m²) met een trapkast en voorgelegen keuken voorzien van een strak uitgevoerde L-opstelling met diverse inbouwapparatuur, te weten: inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de zonnige, op het Zuidoosten gelegen achtertuin met stenen berging en achterom.

1e verdieping:
Overloop, ruime slaapkamer met inloopkast aan de achterzijde (ca. 19 m²), voorgelegen slaapkamer (ca. 10 m²) en een moderne badkamer met douche, toilet en meubel met dubbele wastafel.

2e verdieping:
Ruime overloop met aansluiting voor was- en droogapparatuur. Achtergelegen slaapkamer voorzien van een dakraam en airco (ca. 13 m²) en een vierde slaapkamer aan de voorzijde (9 m²).

Bijzonderheden:

- Zonnige tuin met berging.
- 6 zonnepanelen.
- 4 slaapkamers.
- Uitstekende ligging.
- Energielabel B.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.728
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
116 m²
Inhoud
383 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, balansventilatie, dakraam en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGSCHENHOEK A 4676
Kadastrale kaart
Oppervlakte
116 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (9,5 meter diep en 5,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Rubenslaan 74

€ 425.000 k.k.