Molengang 4 2661 JZ Bergschenhoek Bergse Nos

Uitgelichte kenmerken

  • 455 m² wonen
  • 9.215 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Wonen op de allermooiste plek van Rotterdam? Zoek dan niet langer. This is it. Deze aan rivier De Rotte gesitueerde villa van ruim 500 m2 bvo ligt op maar liefst 9.215 m2 eigen grond. Een absoluut paradijselijke toplocatie in de driehoek Hillegersberg, Bergschenhoek en Kralingen.

* BIEDEN VANAF PRIJS **
Er is sprake van een verkoop bij vrijwillige inschrijving.

Voor deze op toplocatie aan rivier De Rotte gesitueerde villa geldt een uiterst scherpe BIEDEN VANAF-PRIJS (!) van € 2.150.000,- k.k. Biedingen VANAF dit bedrag worden door de verkoper serieus in overweging genomen. U kunt dus zelf kenbaar maken wat u bereid bent te betalen.

De oorspronkelijke vraagprijs bedroeg € 2.900.000,- , thans is derhalve met deze verkoop bij vrijwillige inschrijving een zéér aantrekkelijke transactie mogelijk.

Er wordt een snelle verkoop beoogd, waarbij deze op toplocatie gelegen villa wordt gegund aan de beste bieder.

Bezichtigen? Maak snel een afspraak.

Op aanvraag hebben wij voor u een factsheet beschikbaar met nadere uitleg over deze ‘bieden vanaf’-prijs.

Topobjecten en toplocaties als deze laten zich nauwelijks in woorden vatten, die moet je ervaren. De fotoreportage en natuurlijk de dronefilm geven u alvast een indruk, maar voor de juiste totaalbeleving is natuurlijk een bezichtiging onontbeerlijk.

Alvast een globale impressie van dit droomhuis:

BEGANE GROND
Entree met toilet ;

riante living met openhaard ;

serre met prachtige lichtinval en aangrenzend terras ;

woonkeuken ;

grote bijkeuken annex wasruimte ;

dubbele inpandige garage ;

spectaculaire wellnessruimte met binnenzwembad, sauna, vide en aangrenzend terras.

1e VERDIEPING
Overloop ;

zes slaapkamers waarvan één XL master-bedroom met eigen badkamer ;

tweede badkamer ;

entresol met vide en toegang tot de wellnessruimte met zwembad.

KELDER
Ruime (wijn-)kelder met aangrenzende berging.

TUIN
La dolce vita in Rotterdam! Want waar vind je vlakbij het bruisende stadscentrum van Rotterdam zo’n heerlijke en groene woonomgeving?

Een ongekende hoeveelheid rust en ruimte, waarvan zowel de bewoners als hun gasten de ene keer hardop, de andere keer stilzwijgend maar altijd vol bewondering hun waardering zullen uitspreken,

Door de fantastische tuin van bijna een hectare worden de goede dingen des levens niet alleen binnen, maar ook zeker buiten ervaren. En door de grote veranda kunt u het hele jaar door van de tuin genieten, compleet met zelfs een heuse jeu-de-boules baan.

Wat een fantastische plek om te mogen wonen!

EXTRA PLUSPUNTEN
-Optimale ligging t.o.v. uitvalswegen.
-Diverse scholen binnen 10 minuten met de auto (waaronder ook de internationale school).
-De luchthavens Schiphol en Rotterdam Airport op circa 20 minuten.

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Want met deze villa koopt u zondermeer één van de mooiste objecten gelegen binnen de driehoek Hillegersberg, Bergschenhoek en Kralingen.

Graag maken wij een afspraak met u voor een vrijblijvende bezichtiging.

** LET OP BIEDEN VANAF PRIJS**

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 2.150.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.725
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
455 m²
Overige inpandige ruimte
96 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
37 m²
Perceel
9.215 m²
Inhoud
1.795 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (5 slaapkamers)
Badkamervoorzieningen
Sauna
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Sauna en zwembad

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

BERGSCHENHOEK A 2718
Kadastrale kaart
Oppervlakte
8.220 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BERGSCHENHOEK A 4076
Oppervlakte
995 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Molengang 4

€ 2.150.000 k.k.