Berliozplein 25 2651 VG Berkel en Rodenrijs Componistenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 136 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

In groene en rustige woonwijk gelegen, heerlijk lichte drive-in woning met 2 zonnige balkons, inpandig garage, parkeergelegenheid op eigen terrein, deels kunststof kozijnen, 4 grote slaapkamers en onderhoudsvriendelijke achtertuin met extra tuinhuis en achterom.

Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het eind van de fotoserie.

Op korte afstand van supermarkt, basisscholen en wijkpark gelegen, heerlijk lichte drive-in woning met 2 zonnige balkons (ochtend en middag/avond zon!), inpandige garage, parkeergelegenheid op eigen terrein, 4 grote slaapkamers van ca. 18m², 13m², 14m² en 8m², badkamer met ligbad/ douche, woonkeuken met rechte opstelling, L-vormige woonkamer met brede glaspui en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met extra tuinhuis en achterom. De woning is in 2012 voorzien van nieuwe dakisolatie met nieuwe dakbedekking en de kozijnen van de 2e verdieping zijn in 2018 vervangen door kunststof kozijnen met HR++ glas en elektrisch bedienbare rolluiken.

Woningomschrijving

Begane grond: brede voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein en een overdekte entree. Ontvangsthal van ca. 603x200 met garderobenis, vaste kastenwand, meterkast, bergkast, trapopgang en een binnendeur naar de garage. De ruime garage van ca. 603x275 is voorzien van twee openslaande deuren, verwarming, water, elektra en een binnendeur naar de beneden-slaapkamer/ werkkamer. Deze woningbrede slaapkamer van ca. 481x386 heeft een brede glaspui met 2 deuren naar de achtertuin (het is mogelijk om hier 2 ruimtes van te maken). Daarnaast is de kamer voorzien van een vaste wastafel en de opstelplaats van de wasapparatuur. De vloer van de hal en de slaapkamer/ werkkamer is belegd met laminaat. De op het zuidwesten gelegen achtertuin is ingericht met sierbestrating, hardhouten schuttingen en een tuinhuis. Vanuit de achtertuin is er middels een achterom snel toegang tot de nabijgelegen groenstrook en het Annie M.G. Schmidtpark.

Eerste verdieping: overloop met toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een vrijhangend closet, fonteintje en plafondhoge wandbetegeling. Voorgelegen woonkeuken van ca. 481x300 met rechte keukenopstelling en toegang tot het balkon van ca. 500x120. Het balkon bij de keuken heeft ochtendzon. Achtergelegen L-vormige woonkamer van ca. 690x481/260 met brede glaspui en toegang tot het achterbalkon van ca. 500x120. Dit balkon biedt middag- en avondzon. De vloer van de woonverdieping is belegd met een lichtkleurige laminaatvloer.

Tweede verdieping: overloop met stookkast en toegang tot de slaapkamers en badkamer. Stookkast met Remeha HR CW5 ketel. Voorgelegen, woningbrede slaapkamer van ca. 481x297 en 2 achtergelegen slaapkamers van ca. 502x274 en 390x200. De slaapkamers zijn allemaal voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (2018) en elektrisch bedienbare rolluiken. Plafondhoog betegelde badkamer van ca. 272x176 voorzien van kunststof ligbad/douche met scherm, vrijhangend closet, wastafelmeubel en handdoekenradiator. Het plafond is verlaagd en voorzien van inbouwverlichting. Overloop en slaapkamers zijn voorzien van een lichtkleurige laminaatvloer.

Bijzonderheden

Deels kunststof kozijnen met HR ++ glas (2018). Deels gevelisolatie. Dakisolatie. Het buitenhoutwerk is in 2020 nog geschilderd. Bouwjaar 1972. Perceeloppervlakte 136m². Woonoppervlakte ca. 126m², exclusief garage van ca. 17m². Inhoud ca. 430m³.

Omgevingskenmerken

De woning is gelegen op korte afstand van supermarkt, basisscholen, busstations en het Annie M.G. Schmidtpark. Daarnaast is er een uitgebreid dorpscentrum in Berkel en Rodenrijs met o.a. Albert Heijn, bakker, drogist, kledingzaken, bloemist etc.. Berkel en Rodenrijs is goed bereikbaar via de rijkswegen A12 en A13 en de provinciale wegen N209 en N470 (o.a. Zoetermeer, Delft en Rotterdam).

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.574
Aangeboden sinds
3 juni 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Perceel
136 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha CW5 (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERKEL EN RODENRIJS A 3863
Kadastrale kaart
Oppervlakte
136 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (12 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Berliozplein 25

€ 350.000 k.k.