Brinklaan 8 1261 ER Blaricum Blaricum-Dorp

UNIEKE KANS IN HET CENTRUM VAN BLARICUM

In het centrum van Blaricum ligt de smederij van Henk van den Bergh. Deze (nog in dienst zijnde) smederij alsmede de bijbehorende monumentale woonboerderij en een aan het Fransepad gelegen bijbehorende kavel met grote garagebox voor meerdere auto’s, worden nu als één geheel te koop aangeboden.

Het geheel bestaat uit 3 onderdelen te weten:

1. Een monumentale woonboerderij (Brinklaan 10)

De globale indeling van het woonhuis is als volgt:
Begane grond: Entree, hal, toilet, eetkeuken, woonkamer, slaapkamer, badkamer
1e verdieping: De eerste verdieping bestaat uit een niet nader ingedeelde ruimte.
Het totale GBO van het woonhuis bedraagt circa 184 m2

Het dak van de woonboerderij is zeer recent geheel vernieuwd.

2. Een bedrijfspand thans in gebruik als smederij (Brinklaan 8)

De begane grond bestaat uit 2 ruime werkruimten een kantoor en een toilet
De verdieping van de smederij is niet nader ingedeeld.
Het bruto vloeroppervlak bedraagt circa 387 m2
Het dak van de smederij is zeer recent helemaal vernieuwd.

3. Een kavel grond met daarop 2 garageboxen (Fransepad ongenummerd)

Deze kavel ligt direct achter de smederij en is vanuit de smederij bereikbaar. De kavel heeft een uitgang naar de openbare weg aan het achtergelegen Fransepad en heeft een oppervlakte van 415 m2.

WIJZIGINGSBEVOEGDHEDEN

In het vigerende bestemmingsplan Kom Beschermd Dorpsgezicht zijn voor de onder 2 en 3 genoemde onroerende zaken bevoegdheden opgenomen voor burgemeester en wethouders om de bestemming (onder voorwaarden) te wijzigen.

MEER INFORMATIE
Voor een bezichtiging van dit bijzondere object kunt u contact opnemen met Jacques E. Walch, Register Makelaar - Register Taxateur of Henk Honing, Register Makelaar - Register Taxateur. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.

Een uitgebreide digitale informatieset is verkrijgbaar via ons kantoor in Laren.
De eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor.
De oplevering is in overleg.

GESCHIEDENIS BRINKLAAN 8 EN 10 TE BLARICUM door Frans Ruijter

Dit mooie karakteristieke pand dat vanuit de woonkamer uitzicht op de ‘Kruiskuil’*, heeft en dat begin van de 20e eeuw is gebouwd is een sieraad voor Blaricum-Dorp. Achter het woonhuis bruiste het altijd van de activiteiten. Na een korte periode van een timmerwerkplaats van Banis, werd het in 1922 in gebruik genomen als smederij van Hendrik v.d. Bergh senior. Hendrik v.d. Bergh trouwde met de dochter van Banis en kon zodoende in het pand zijn smederij beginnen. In de eerste helft van de 20e eeuw was het werk voor de boeren de grootste bron van inkomsten. Elke werkdag stonden rond het middag uur vele paarden te wachten om beslagen te worden en werden de laatste dorpsnieuwtjes uitgewisseld. Dat leverde ooit nog een treffende mooie naam op voor deze smidse, namelijk ‘De bulderende Hengst’. Deze Hendrik v.d. Bergh werd door de boeren in de ruime omgeving van Blaricum op handen gedragen voor zijn grote kennis en kunde op velerlei gebied. De smederij was een zoete inval voor velen die graag luisterden naar de geweldige verhalen van Hendrik v.d. Bergh. Die sfeer hangt er nog steeds, al worden er geen paarden meer beslagen, of boerenhandgereedschap gemaakt, maar de gemoedelijkheid komt je tussen de vele tuin- en parkmachines nog steeds tegemoet, onder de bezielende leiding van Henk v.d. Bergh junior. Overal in deze smederij hangt de sfeer van een eeuw lang hard werken en dingen maken die de voortuitgang ook in Blaricum mogelijk maakten. Een locatie aan de mooie Brinklaan waar je de spreekwoordelijke warmte van de Smidse er zo bij kan denken.

*‘Kruiskuil’ Deze kruising wordt in de volksmond zo genoemd omdat de Kerklaan, de Langeweg, de Brinklaan en het Fransepad daar bij elkaar komen en in het verleden iets verdiept lagen.