Dwinger 27 9685 AP Blauwestad Verspreide huizen Winschoten

Uitgelichte kenmerken

  • 154 m² wonen
  • 138 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Schitterende moderne woning aan de oevers van het Oldambtmeer!

Omschrijving

Aan de oevers van het Oldambtmeer en met uitzicht over het water staat deze schitterende moderne woning in het Havenkwartier van Blauwestad. De woning is bijzonder ruim, uitstekend afgewerkt en uiteraard volledig geïsoleerd. Blikvanger is de mooie trapgevel. Kortom een moderne, hagelnieuwe woning in een klassiek jasje. Parkeren kan om de hoek en voor de woning loopt alleen een voetpad zodat u dus geen last heeft van verkeer.
Winschoten is binnen enkele minuten te bereiken met de auto maar ook met de fiets via de Pieter Smitbrug. De nabijgelegen A7 zorgt er voor dat u in een half uur in de stad Groningen bent.

Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!

Indeling:
U komt binnen in de hal/entree. Hier bevindt zich de garderobe, meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de eetkamer en keuken. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, combi-oven met magentron, koffiezetapparaat, koelkast en vriezer. De eetkamer biedt toegang tot het terras en de achtertuin. Via de keuken komt u in de woonkamer (ca. 17m²). Vanuit de woonkamer heeft u uitzicht op het Oldambtmeer.

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 16m² groot. De slaapkamers aan de achterzijde zijn ca. 14m² en 9m² groot.
De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, mechanische afzuiging, tweede toilet, wastafel en wastafelmeubel.

Zolder:
De trap op de overloop leidt naar de riante vierde slaapkamer op zolder (ca. 42m²). Deze kamer beschikt over een grote dakkapel en de mogelijkheid tot het realiseren van een vliering met extra bergruimte. Tevens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen en de cv-ketel.

Tuin:
De ruime achtertuin is betegeld en onderhoudsarm. Hier bevindt zich een achterom en een vrijstaande houten berging (ca. 5,5m²).

Bijzonderheden:
* Prachtig gelegen en riante woning met uitzicht over het Oldambtmeer;
* Vier ruime slaapkamers;
* Zonnepanelen;
* Volledig voorzien van kunststof kozijnen;
* Definitief energielabel A.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 399.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.594
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
564 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

WINSCHOTEN I 1073
Kadastrale kaart
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met opstal

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
69 m² (12,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Dwinger 27

€ 399.500 k.k.