• Verkocht onder voorbehoud

Benonilaan 28 1695 HC Blokker Blokker - Buurt 31 04

Uitgelichte kenmerken

  • 145 m² wonen
  • 520 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Let op het betreft een bieden vanaf prijs!

In de gewilde Appelenbuurt in Blokker op een ruim perceel van 520m2 eigen grond, staat deze goed onderhouden geschakelde woning met garage. Een bijzonder leuke plek, een prachtige vrije ligging en grenzend aan het water. De woning verkeerd in een goede staat van onderhoud, zo zijn bijna alle kozijnen vervangen voor kunststof, liggen er tien zonnepanelen op het dak en is de meterkast vervangen. Tevens is de woning speels ingedeeld, beschikt het over een drietal slaapkamers, een praktische bijkeuken, uitbouw, heeft het parkeergelegenheid op eigen erf, een riante achtertuin met zonnige ligging op het zuidwesten welke ook nog grenst aan het water!

De woning is gelegen in een ruim opgezette wijk met enkel bestemmingsverkeer. Binnen enkele (fiets) minuten is het winkelcentrum van Blokker, het buitenzwembad ‘de Wijzend’, een kinderboerderij, de natuurspeeltuin en zijn diverse scholen bereikbaar. Zelfs de binnenstad van Hoorn en de oprit Rijksweg A7 (Hoorn-Amsterdam) zijn binnen 10 (auto)minuten bereikbaar.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, meterkast (vervangen in 2017), toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Aan je linkerhand tref je het woon- en zitgedeelte en aan je rechterhand het eetgedeelte met de keuken. De tuingerichte woonkamer is verdiept, biedt uitzicht over de tuin, heeft een doorkijkje naar de keuken en is voorzien van een openhaard. Aan de andere zijde van de woning tref je de keuken en de eetkamer met schuifpui richting de tuin. De open keuken is in hoekstelling uitgevoerd en beschikt over een heteluchtoven, koelkast en vaatwasser. Aansluitend tref je de praktische bijkeuken met veel lichtinval dankzij de lichtkoepel. In de bijkeuken tref je verder de transformator van de zonnepanelen, cv opstelling (Vaillant 2017) en de aansluiting voor de wasmachine- en droger.

Eerste verdieping: overloop, drietal slaapkamers, badkamer en vlizotrap naar de bergzolder. De slaapkamers zijn allen voldoende ruim. In de huidige tijd is een thuiswerkplek ook fijn en dat is in deze woning uitermate gemakkelijk te realiseren in een van de kamers. De master bedroom aan de voorzijde biedt eveneens toegang tot de verzorgde badkamer. De badkamer is in een lichte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafel, tweede toilet en ligbad.

Tuin:
Last but not least, de achtertuin, het pareltje van deze woning. Een heerlijke groene diepe achtertuin op het zuidwesten aan het water! Daarnaast is de tuin voorzien van meerdere terrassen, groen, vlonder aan het water en vrijstaande berging met elektra. De garage is verwarmd en voorzien van water, elektra en elektrische overheaddeur.

Bijzonderheden:
- Riante geschakelde woning met garage;
- Ruim 145 m2 woonoppervlak en 640 m3 inhoud;
- Nagenoeg geheel v.v. kunststof kozijnwerk;
- 10 zonnepanelen (2017);
- Verwarmde garage met elektra, water en elektrische overheaddeur;
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen erf;
- Achtertuin op het zuidwesten en grenst aan water;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.448
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
520 m²
Inhoud
640 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN K 3040
Kadastrale kaart
Oppervlakte
62 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HOORN K 2307
Oppervlakte
458 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
305 m² (33,8 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Benonilaan 28

€ 500.000 k.k.