Alde Galeien 4 9233 MD Boelenslaan Boelenslaan

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 730 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Robuust, statig en vrij wonen met veel groen? Ca. 730m² eigen grond!

Omschrijving

Robuust, statig en vrij wonen in een ruim opgezette woonwijk, voorzien van veel groen en op een perceel grond van maar liefst 730m² eigen grond. Het geheel is zeer degelijk gebouwd, volledig geïsoleerd met uitstekende isolatiematerialen en is naderhand voorzien van 10 zeer grote HR zonnepanelen. De woning prijkt dan ook niet voor niets met trots het A-energielabel!

De buurt is ruim opgezet en kijkt u vanuit de voortuin richting de straat, dan ziet u de prachtige uitgestrekte weilanden. De speeltuin en de basisschool zijn letterlijk om de hoek, op nog geen 2 minuten loopafstand. Een waar genot voor jong en oud!

Ook het huis is zeer ruim. Zo is de woning van binnen maar liefst voorzien van ca. 180 m² aan woongenot!

Luxe? Ook dat heeft deze woning, zo zijn er bijvoorbeeld betonvloeren aanwezig; is er een extra grote, in spouw gebouwde, garage gerealiseerd met kelder en carport; is er een slaap-/hobbykamer op de begane grond en is er een statig balkon geplaatst op de 1e etage.

Begane grond:
Hal/entree; toiletruimte met wandcloset en fontein; L-vormige woonkamer van maar liefst ca. 34m²; dichte L-vormige inbouwkeuken met uitgebreide zit- en tafelmogelijkheden; slaapkamer; bijkeuken met witgoedaansluitingen, cv-kast, achterdeur naar tuin en doorloop naar garage; extra brede garage van ca. 27m², met kelder.

1e etage:
Overloop met vaste kast; 3 zeer royale (twee)persoonsslaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer voorzien is van grote vaste kastenwand met schuifwand en extra berging achter de kast; badkamer met ligbad, wandcloset, wastafel met meubel en inloopdouche.

2e etage:
Vlizotrap naar zeer ruime bergzolder.

Buiten:
Via de sierhekwerken komt u op de ruime oprit met achterom en in de zeer ruime tuin rondom met tuinberging, sierbestrating, gazon en veranda. Met deze tuin en het grote onderhoudsarme gazon kunt u optimaal van de zon en schaduw genieten! Heerlijke plekjes om te vertoeven!

Over het dorp Boelenslaan:
Boelenslaan ligt super centraal, maar is toch echt landelijk. Boelenslaan is dus een heerlijk rustig, groen en centraal dorp, met alle alle voorzieningen op zeer korte afstand. Ook beschikt Boelenslaan over de nodige voorzieningen, waaronder een eigen basisschool, tankstation, cafetaria, een uitgebreid sportcentrum en sportvelden. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, zo zijn behalve Drachten en Surhuisterveen ook de autowegen naar Leeuwarden en de verbinding naar de A7 (Groningen-Drachten-Heerenveen) gelegen op zeer korte afstand.

Het naastgelegen dorp is Surhuisterveen, hét regiodorp van de omgeving. Surhuisterveen is voorzien van bijna stadse voorzieningen als: een uitgebreid winkelcentrum, vier grote supermarkten, levendige horeca, een groot openluchtzwemcomplex en een bibliotheek. Ook heeft Surhuisterveen een brede middelbare school (voortgezet onderwijs) en 3 basisscholen.

Het stadse centrum van Drachten is tevens op nog geen 10 autominuten afstand. Hier zijn (alle) stadse voorzieningen te vinden als een bioscoop, een schouwburg en een zeer uitgebreid centrum. Ook zijn er vele scholen aanwezig en zijn er bijna alle soorten voortgezet onderwijs te vinden in Drachten.

Luxe, ruim, centraal, energiezuinig en gezellig wonen? Kom snel kijken bij de Alde Galeien 4 te Boelenslaan! Onze flexibele makelaars leiden u graag rond in dit statige geheel!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 419.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.248
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Overige inpandige ruimte
51 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
730 m²
Inhoud
619 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR107 cv-ketel (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

SURHUIZUM B 8499
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SURHUIZUM B 8334
Oppervlakte
585 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage, carport, garage met carport en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Alde Galeien 4

€ 419.000 k.k.