Trechterbeker 65 9531 PB Borger Daalkampen

Uitgelichte kenmerken

  • 161 m² wonen
  • 615 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Prachtplek aan de rand van Borger! VRIJSTAAND LANDHUIS met vrijstaande stenen garage op 615 m² grond. Dit landhuis is onder architectuur gebouwd en heeft een klassieke en charmante uitstraling. Er is een grote slaapkamer op de begane grond, in de ruimte die aan deze slaapkamer grenst kan een badkamer worden gerealiseerd.

Het bouwjaar is 1999, de bouwwijze is traditioneel. Voorzien van kunststofkozijnen met draai-/kiepsysteem, centrale verwarming (met vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer op de verdieping) en goede isolerende voorzieningen (vloer-, spouwmuur- en dakisolatie, dubbele beglazing). De ligging is heel vrij, in een doodlopende straat. Aan de westkant naast het perceel is geen bebouwing (landerijen).

Op het erf is ruimte voor het parkeren van meerdere auto's en de vrijstaande garage is voorzien van een betonvloer, geïsoleerde gevels en een zolder. De garage heeft een oppervlakte van 26 m². In de tuin zit je heerlijk vrij, de zij- en achtertuin liggen goed op de zon (zuidwest) en zoals gezegd: aan de westkant is geen bebouwing.

Indeling: overdekte entree, hal met toilet, slaap-/werkkamer 21 m² met aangrenzend een ruimte met kastenwand die nu als berging wordt gebruikt (deze ruimte kan worden omgebouwd tot badkamer), de woonkamer is tuingericht en heeft een open keuken met inbouwappatuur en tuindeuren (oppervlakte woonkamer en keuken 46 m²), bijkeuken met keukenblok, witgoedaansluiting, CV-ketel en een buitendeur.
Verdieping: overloop, badkamer met dakkapel, whirlpool, douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet, 2 slaapkamers (elk met 2 dakvensters), één van de slaapkamers heeft een kastenwand en een ruimte die toegang biedt tot het balkon, deze ruimte kan worden benut om een 3e slaapkamer op de verdieping te realiseren.

- begane grond met systeempafonds en inbouwverlichting
- leistenen vloeren op de begane grond
- grotendeels voorzien van kunststofkozijnen

Het centrum van het dorp is per auto te bereiken via de Westdorperstraat of de Poolse Bevrijderslaan. Op de fiets of te voet kan dat ook via de Baileybrug die de wijk met het centrum verbindt. In Borger is een compleet winkelaanbod. In het dorp bevinden zich verder onder andere: huis- en tandarts, apotheek, scholen, kerk, diverse recreatie- en sportvoorzieningen, subtropisch zwembad (Hunzedal), horecagelegenheden en er zijn goede verbindingen voor openbaar vervoer. Op dinsdagochtend is er markt. Borger ligt op de Drentse Hondsrug in een bosrijke omgeving en direct bij de rijksweg N34 met goede verbindingen naar o.a. Assen, Emmen en Groningen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.261
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
161 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
615 m²
Inhoud
575 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

BORGER L 2593
Kadastrale kaart
Oppervlakte
615 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
185 m² (25,4 meter diep en 7,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Trechterbeker 65

€ 525.000 k.k.