Taveernelaan 7 3735 KA Bosch en Duin Bosch en Duin

Uitgelichte kenmerken

  • 482 m² wonen
  • 7.256 m² perceel
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

Authenticiteit ten top: dit statige landhuis staat midden op een indrukwekkend perceel van 7256 m2. Qua warmte en uitstraling zou het niet misstaan in de Zuid-Franse Provence, maar u bespaart uzelf een lange rit over de Route du Soleil, want deze luxe villa is centraal gelegen in het prachtige Bosch en Duin op één van de mooiste locaties van de Utrechtse Heuvelrug. Amsterdam, Utrecht, Den Haag, Schiphol; alle populaire bestemmingen zijn nabij. Liever de drukte vermijden? Omarm het luxe buitenleven met uw eigen park, privézwembad en wellnessruimte inclusief jacuzzi middenin het bos. Elke dag voelt hier als vakantie…

Villawijk Bosch en Duin staat bekend om haar grote kavels met woningen ontworpen door vooraanstaande architecten. De klassieke bouwstijl overheerst en past daarmee helemaal in het straatje van het rijke Bosch en Duin verleden, welke tevens talloze belangrijke monumenten behelst en grenst aan het historische Huis ter Heide. Verborgen parels vindt u er niet, daarvoor zijn de panden en percelen écht te groot. Uniek is daarentegen dat het er toch knus aandoet.

Die gemoedelijke sfeer gaat u zeker ook terugvinden op het landgoed gelegen aan Taveernelaan 7. Zodra de poorten openen, wordt u via een karakteristieke slingerweg richting het hoofdhuis geleid. Terwijl u het pad volgt valt de schoonheid van de omgeving meteen op: de beplanting, rododendrons en borders doen bijzonder goed verzorgd aan. Het geweldige gazon, gelegen aan de achterzijde, is een plek waar de professionele voetballer zich al gauw thuis zal voelen. Hier is zichtbaar met liefde getuinierd! U heeft meer iets met auto’s? De oprit kan er circa 10 kwijt, maar de echte liefhebber parkeert zijn of haar bolide(s) natuurlijk bij voorkeur binnen. Daar waar het warm, veilig en droog is. U treft het: de riante garage biedt genoeg ruimte en comfort voor drie van uw mooiste wagens. Elke auto heeft zijn eigen elektrisch deur. Verzamelaars opgelet: er zijn mogelijkheden voor uitbreiding met een carport…

Behalve de machine, is er ten tijde van de bouw in 2003 – naar een ontwerp van de Belgische architect Vlassak-Verhulst – veel rekening gehouden met het comfort van de mens. De villa is van alle gemakken voorzien, waaronder een airconditioning in de masterbedroom en de kelder. Ook is het optimaal geïsoleerd, getuige de aanwezigheid van energielabel B. Verder verrast het 822/482 m2 grote bruto/netto vloeroppervlak met zijn uiterst charmante indeling. Hier zult u zich nooit verloren voelen! Ook niet op de begane grond, waar de woonkamer is opgesplitst in maar liefst vier afzonderlijke vertrekken. Bestaande uit een zitkamer, tussenkamer c.q. bibliotheek, luxe woonkeuken en een typisch Frans ingerichte tuinkamer/serre – tevens ‘orangerie’ genoemd.

Wie via de indrukwekkende entree – inclusief open bordestrap met zicht helemaal tot aan zolder – de andere deur pakt, komt uit in de werkkamer. Hier treft u een smaakvolle combinatie van een donker houten lambrisering en traditionele haard. De Franse eiken planken met eronder vloerverwarming gaat u in meerdere vertrekken terugvinden. Met dezelfde speelsheid als de indeling van de kamers, wordt de eikenvloer afgewisseld door Franse plavuizen en Belgisch hardsteen.

Datzelfde hardsteen is gebruikt voor het keukenblad en spoeleiland met bar. De keuken vormt het centrum van de begane grond. Van hieruit heeft u toegang tot elk woongedeelte. Het grote, vrijstaande gasfornuis en de heuse wijnklimaatkast versterken het gevoel dat u al kreeg bij binnenkomst: la vie est bellle! Maak het leven nog mooier door aansluitend de Franse tuinkamer aan te doen. Het circa 6 meter hoge plafond, de ronde ramen en imposante schouw maken dat dit dé plek is waar de hele benedenverdieping om draait. Via de openslaande deuren zet u de laatste stap richting het fantastische buitenleven, inclusief royaal terras en veranda, waarvandaan u zicht heeft op de tuin en het zwembad.

Voor meer groen kunt u ook een beroep doen op de zitkamer, gelegen aan de noordkant van het landhuis met uitzicht op het gigantische grasoppervlak. De warme uitstraling van het zitgedeelte gaat gepaard met (wederom) een grote haard en authentieke sferen. Bovendien is het een vertrek dat rechtstreeks in verbinding staat met de bibliotheek. Kortom, de perfecte plek om uzelf in alle rust te verliezen in een meeslepende verhaal of ‘gewoon’ een goed boek. Bovendien is deze kamer via schuifdeuren af te sluiten van de keuken, dus gestoord hoeft u niet te worden.

Terugkomend op het hart van het huis, de keuken: buitenmensen hebben vanaf hier toegang tot een op het zuiden gelegen, mooi beschut zijterras. Ideaal voor wie vroeg of laat in het seizoen zo lang mogelijk buiten wil zitten. Mag het nog een beetje aangenamer zijn? Strijk dan neer in de televisiekamer; hier is het elk seizoen uitstekend vertoeven!
Wij hopen dat u van een feestje houdt, want de laatste ruimte die via de keuken te bereiken is, is de bijkeuken: handig voor bijvoorbeeld de catering. Er is tevens een extra toilet aanwezig (de eerste zit traditiegetrouw in de hal) en een uitgebreide garderobe met veel inbouwkasten. Het laat zich gemakkelijk raden: dit is entree nummer twee. Een belangrijke voor u als toekomstig bewoner, want hiervandaan loopt u rechtstreeks door naar de garage én het is de alternatieve route om op de eerste verdieping te kunnen komen.

De mastersuite, gelegen aan de noordzijde, is veruit de belangrijkste kamer boven. Met een eigen toegangsdeur, riante badkamer inclusief ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel, blijft er weinig tot niets te wensen over. En dan moet de dag nog beginnen! Dankzij twee ruim opgezette kastenkamers lopen u en uw partner elkaar ’s ochtends nooit in de weg. Even wegdromen? Sla de deuren naar het balkon open en wordt getrakteerd op een sprookjesachtig uitzicht over de tuin.

De andere twee overgebleven, zeer royale slaapkamers op de eerste verdieping delen samen een badkamer. Er is een apart toilet op de overloop en erachter loopt een gang naar de wasruimte. Via dit deel bereikt u de enorme (multifunctionele) ruimte boven de garage, waar eenvoudig een gym, speelkamer of kantoor aan huis kan worden gecreëerd . Een (extra) gastenverblijf is eveneens een optie. Een badkamer en afzonderlijk toilet zijn namelijk al aanwezig. Haast heeft het echter niet, want voorlopig kunnen uw gasten terecht op zolder, waar een stijlvolle kamer is gesitueerd voorzien van een kitchenette en eigen badkamer inclusief douche plus toilet.

Zet u bij gelegenheid graag de afdaling in, dan komt u vanzelf een keer in de verrassend grote (wijn)kelder, waar de geperste druiven veilig achter een afgesloten stalen toegangshek rusten. Verder is de ruimte ingericht met sauna en stoomcabine, alsmede een technische ruimte. Over techniek en veiligheid gesproken: het huis is optimaal beveiligd dankzij camerabewaking en een alarminstallatie. Immers, niet iedereen zal welkom zijn om op één van de vele tuinzitjes te relaxen, te zonnen of te recreëren. Laat staan het 4,5 x 10 meter grote zwembad met een oprolbaar deck uit te proberen. Overigens is het buitenbad aangesloten op een warmtepomp en verbruikt zodoende nauwelijks energie. Iets verderop, verscholen in het bos, staat uw jacuzzi te wachten, direct naast een apart buitenverblijf compleet met stoomcabine, sauna en inloopdouche. Klaar voor het ultieme vakantiegevoel?

Kenmerken:

- Statig landhuis op een perceel van 7.256 m2
- Eigen park, privézwembad en wellnessruimte
- Oprit voor circa 10 auto’s en garage voor drie auto’s
- De villa is optimaal geïsoleerd: energielabel B
- bruto/netto vloeroppervlakte: 822/482 m2
- Meerdere terrassen en zitjes rondom het huis en tuin
- Gastenverblijf op zolder voorzien van een kitchenette en eigen badkamer inclusief douche en toilet
- Souterrain met grote (wijn)kelder, sauna, stoomcabine en technische ruimte
- Riant zwembad van 4,5 x 10 m. met oprolbaar dek
- Jacuzzi in de tuin en een apart buitenverblijf met stoomcabine, sauna en inloopdouche
- Het huis is optimaal beveiligd dankzij camerabewaking en een alarminstallatie

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 4.950.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 10.270
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
482 m²
Overige inpandige ruimte
152 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Perceel
7.256 m²
Inhoud
2.459 m³

Indeling

Aantal kamers
13 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
4 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, mechanische ventilatie, sauna, stoomcabine, TV kabel en zwembad

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

ZEIST K 1814
Kadastrale kaart
Oppervlakte
7.143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ZEIST K 4315
Oppervlakte
113 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Taveernelaan 7

€ 4.950.000 k.k.