• Verkocht onder voorbehoud

Sef van Megenlaan 27 5872 AV Broekhuizen (LI) Broekhuizen

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 269 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Ruime, geschakelde 2 onder 1 kap woning met inpandige garage en carport gelegen nabij het centrum van Broekhuizen. Op de begane grond heeft deze goed onderhouden woning de entree, bergkast, meterkast, toilet, woonkamer, open leefkeuken in de aanbouw en de witgoedruimte. Op de 1e verdieping bevinden zich de overloop, 4 slaapkamers en de badkamer. Middels een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Hier zijn een ruime 5e slaapkamer met een dakkapel gerealiseerd. De tuin, gelegen op het noorden, heeft een terras, een overkapping met tuinhuis en groenaanleg.

Kijk op de website van de makelaar voor de video van deze woning.

Begane grond:

Entree:
De entree is voorzien van een betonlook vloer en de wanden en het plafond zijn afgewerkt middels stucwerk. Tevens is er een bergkast onder de trap en vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer, het toilet, de meterkast en de 1e verdieping.

Toilet:
Deze gedeeltelijk betegelde ruimte is uitgerust met een hangend toilet en een fonteintje. Boven het tegelwerk zijn de wanden en het plafond, met inbouwspots, afgewerkt met stucwerk.

Woonkamer:
De ruime woonkamer heeft dezelfde betonlook vloer als de entree en deze loopt door over de verdere begane grond m.u.v. de garage. De wanden en het plafond, met inbouwspots, zijn van stucwerk en er is vloerverwarming aanwezig. Door de raampartijen is het een lichte, aangename ruimte met uitzicht op de voortuin.

Leefkeuken (2017):
De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en heeft aan geïntegreerde apparatuur een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, stoomoven, quooker, vaatwasser en een koelkast. Hier is eveneens vloerverwarming aanwezig en er is een nis welke ideaal is als o.a. kantoortje of extra werkblad. Vanuit de keuken heeft u, middels schuifdeuren, toegang tot de achtertuin en er is een deur naar de witgoedruimte. Door de lichtkoepel en de grote raampartij is ook hier veel lichtinval.

Witgoedruimte:
In deze ruimte zijn de witgoedaansluitingen aanwezig en hier is de toegang naar de garage.

Inpandige garage:
De garage is voorzien van een tegelvloer en de wanden en het plafond, met inbouwspots, zijn netjes afgewerkt. Aan de tuinzijde is een loopdeur en aan de voorzijde zijn dubbel openslaande deuren die toegang geven tot de carport. Verder is er een aanrecht met kraan en kastjes aanwezig.

Carport:
De carport is voorzien van inbouwspots in het kunststof plafond en biedt, samen met de garage en de oprit, plaats aan meerdere auto’s.

1e Verdieping:

Overloop:
De overloop heeft een laminaatvloer en is afgewerkt middels stucwerk wanden. Vanuit hier heeft u toegang tot 4 slaapkamers, de badkamer en de 2e verdieping.

4 Slaapkamers:
De slaapkamers hebben deels parket en deels laminaatvloer en zijn afgewerkt met stucwerk of behang wanden en plafonds van Agnes platen. 1 Kamer heeft een inbouwkast, een andere slaapkamer een vaste kast en de ruime masterbedroom met dakkapel heeft een inloopkast.

Badkamer:
Deze geheel betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, wastafel met meubel, hangend toilet en een designradiator. Het plafond, met inbouwspots, is afgewerkt met Agnes platen.

2e Verdieping:

5e Slaapkamer:
De slaapkamer op de 2e verdieping is voorzien van een laminaatvloer en is verder afgewerkt middels stucwerk. Tevens is er een wastafel aanwezig en door de dakkapel is het een ruime kamer. In een muurkast is de CV-ketel (bouwjaar 1997) geïnstalleerd.
Bijzonderheden:
- Deze goed onderhouden, geschakelde 2 onder 1 kap woning is voorzien van hardhouten kozijnen met nagenoeg geheel dubbel glas. Ook zijn er deels rolluiken aanwezig en de schuifdeuren in de woonkamer hebben schuifhordeuren.
- De dakkapel op de 2e verdieping beschikt over kunststof kozijnen met dubbel glas en een rolluik.
- De trap van de begane grond naar de 1e verdieping is recent gerenoveerd.
- De netjes aangelegde tuin, gelegen op het noorden, heeft een terras met een houten berging. Verder zijn er een tuinhuis met overkapping, gazon en groenaanleg aanwezig. In deze geheel omheinde tuin kunt u heerlijk genieten van de buitenlucht.
- De woning is gelegen in een rustige straat nabij het gezellige centrum van Broekhuizen. Broekhuizen ligt aan de Maas, is een kerkdorp van de gemeente Horst aan de Maas en telt circa 800 inwoners. Aan voorzieningen heeft Broekhuizen diverse horecagelegenheden aan de Maas en de basisschool met kinderopvang liggen in het op circa 1 km. afstand gelegen Broekhuizenvorst. Ook zijn er in Broekhuizen (-vorst) diverse (sport-) verenigingen. Voor de ruimere voorzieningen is Broekhuizen aangewezen op het op circa 10 kilometer afstand gelegen dorp Horst. Horst is een dorp van circa 12.800 inwoners en heeft een ruim aanbod aan winkels. Verder biedt Horst voortgezet- en speciaal onderwijs, een overdekt zwembad, cultureel centrum, bibliotheek en diverse uitgaansgelegenheden.
- De uitvalswegen A73 en A67 zijn vanuit Horst direct bereikbaar.

Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 310.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.168
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
269 m²
Inhoud
543 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 1997, eigendom

Kadastrale gegevens

BROEKHUIZEN G 317
Kadastrale kaart
Oppervlakte
269 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Sef van Megenlaan 27

€ 310.000 k.k.