Burchtstraat 6 6241 CR Bunde Bunde

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 155 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Bent u opzoek naar een opknapper op een mooie en rustige locatie in Bunde? Dan is dit voor u dé unieke kans!

Op een mooie en gewilde locatie in het kerkdorp Bunde is deze ruime en te renoveren hoekwoning gelegen. Dit object uit 1946 heeft uitstraling en karakter en beschikt over een royale woonkamer, aanbouw op de begane grond, 3(4) slaapkamers, provisiekelder, garage en een patiotuin met een separate ingang. Het pand is rustig gelegen aan de Burchtstraat 6 te Bunde, met een prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde. Voeg hierbij de uitstekende situering ten opzichte van alle dagelijkse (winkel)voorzieningen, de directe nabijheid van het stadscentrum van Maastricht, belangrijke uitvalswegen en deze prachtige woonomgeving biedt u voor nu en voor de toekomst een prettig leef- en woonklimaat.

Indeling:

Souterrain:
Vanuit de hal te bereiken ruime provisiekelder, verdeeld over 2 ruimten: Ruimte 1 (ca. 6m²) en ruimte 2 (ca. 16m²). De gemiddelde stahoogte bedraagt ca. 1,70m. Tevens is hier de opstelling van de watermeter is gerealiseerd.

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de kelder en de woonkamer. Royale doorzonwoonkamer (totaal ca. 42m²) welke voorzien is van een betonnen grondvloer, houtkachel en een muurkast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zicht het zitgedeelte met een mooi uitzicht op het pleintje en de voormalige kerk. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eetkamer, welke toegang geeft tot de aanbouw. In de aanbouw zijn het toilet en de keuken gelegen. Het toilet is deels betegeld en beschikt over een staand closet. De keuken (ca. 12m²) beschikt over een een eenvoudig keukenblok in een hoekopstelling met met boven- en onderkasten, spoelbak, gaskookplaat met 4 zones en een afzuigkap. Tevens bevindt zich in deze ruimte een 2e houtkachel. Vanuit de keuken heeft men toegang tot de patiotuin (ca. 25m²) welke beschikt over een separate ingang. Eveneens is er vanuit de tuin toegang tot de garage (ca. 21m²) welke voorzien is van licht, elektra, een kantelpoort en een bergzolder.

1e Verdieping:
Via vaste trap te bereiken overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot 2(3) slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers (respectievelijk ca. 18, 13 en 9m²) beschikken over houten verdiepingsvloeren met vloerbedekking en ijzeren kozijnen met enkele beglazing. Alleen vanuit de middelste slaapkamer is de grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning te bereiken. De badkamer (ca. 1,6m²) is geheel betegeld en voorzien van een douche, wastafel en een medicijnkastje.

2e Verdieping:
Via vaste trap te bereiken onafgewerkte bergzolder (inpandige ruimte totaal ca. 28m²) met niveauverschil. Het dak is niet geïsoleerd en beschikt grotendeels alleen over dakpannen als dakafwerking. Middels een grondige renovatie is op deze verdieping wel de mogelijkheid om een prachtige zolderkamer te realiseren, waarbij de originele houten balken en spanten zichtbaar bewaard kunnen blijven. Momenteel bevindt zich op deze verdieping nog de Cv-ketel (merk: Crane; eigendom & bouwjaar ca. 1985).

Tuin:
Sfeervolle patiotuin (ca. 25m²) met separate ingang. Hier is het heerlijk vertoeven en kunt u optimaal genieten van al het moois deze prachtige woonomgeving te beiden heeft, o.a. mooi zicht op de voormalige kerk.

Nadere bijzonderheden:
- Object is gelegen op een prachtige locatie in Bunde.
- Het pand dient volledig gerenoveerd te worden.
- Verrassend ruim woonhuis met aanbouw op de begane grond.
- 3 slaapkamers, mogelijkheid om te zolder in te richten als woonruimte, waardoor er meer slaapkamers gerealiseerd kunnen worden.
- De hele woning geniet veel lichtinval.
- Garage en provisiekelder aanwezig.
- Geheel voorzien van ijzeren kozijnen met enkele beglazing.
- Sfeervolle patiotuin met zij-ingang.
- Voldoende gratis parkeermogelijkheden direct voor de deur, in de straat en in de directe omgeving.
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving:
Dit woonhuis is gelegen aan de Burchtstraat 6, een rustige woonomgeving in het kerkdorp Bunde, welke onderdeel uitmaakt van de bruisende gemeente Meerssen. Bunde staat bekend als een geliefde woonomgeving, hetgeen te danken is aan haar goede voorzieningenniveau. In Bunde zijn o.a. twee basisscholen gelegen, supermarkten, winkels, horeca en sportvelden. Het station is op loopafstand gelegen en het verenigingsleven in de gemeenschap is erg actief. De bereikbaarheid met zowel openbaar vervoer (NS Station) als met eigen vervoer is goed. De aansluitingen op de A2 en de A79 zijn gemakkelijk en snel te bereiken. Maastricht is op circa zes kilometer afstand gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 230.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.000
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1946
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
50 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
528 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Crane (gas gestookt uit 1985, eigendom)

Kadastrale gegevens

MEERSSEN B 2580
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Patio/atrium
Patio/atrium
25 m² (3,88 meter diep en 6,49 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Burchtstraat 6

€ 230.000 k.k.