Rechtestraat 63 1483 BB De Rijp De Rijp

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 165 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Een dubbel woonhuis, gelegen op één van de meest fotogenieke en meest gefotografeerde plekken, aan doorgaand vaarwater, in het historisch centrum van De Rijp.
Als een pand een indrukwekkende geschiedenis heeft (17e eeuws houtskeletbouw), dan kun je er donder op zeggen dat het vele doeleinden heeft gediend. Beide panden fungeerden tot ongeveer 1870 als kaaspakhuis. Al rond 1880 werden zij aan elkaar verbonden en lange tijd gebruikt als schoenwinkel en lapperij. De schoenmakers hadden ook een eierhandel en op zolder stond dan ook een gasgestookte broedmachine voor de kippenfokkerij. In 1991 werd intern verbouwd en het west gelegen gedeelte werd beneden als kledingwinkel ingericht.
De huidige eigenaren bewonen de beide panden inmiddels liefdevol 15 jaar.
Zo'n prachtig monument op zo'n karakteristieke plek krijgt nu nieuwe eigenaren en wie weet bent u dat wel?

Uw auto kunt u tegenover de woning parkeren op het parkeerterrein (gratis). Hierna loopt u binnen een minuut naar uw nieuwe woning, de steeg door naar de achtertuin. De tuin is gelegen op het zuiden en u kunt uw sloep aan eigen kade aanleggen. Het portaal aan de achterzijde van de woning zorgt voor een prettig entree. Één ding zal u direct opvallen...de lichtinval van alle kanten! Maar ook zeer zeker het gevoel van privacy, de sfeer en de hoge mate van afwerking. De begane grond heeft veel te bieden; een prettige kamer om s' avonds t.v. te kijken, een grote leefruimte om gezellig te tafelen met vrienden en familie. Een bijkeuken met alle praktische zaken, mooi uit het zicht. Een ruime keuken aan de achterzijde van de woning, van alle gemakken voorzien en ook weer bijzonder licht. Vanuit de keuken loopt u zo met uw kop koffie de onder architectuur aangelegde tuin in!
Op de eerste verdieping maar liefst vier slaapkamers waarvan twee met dakkapel, een grote inloopkast en een luxe badkamer met inloopdouche - toilet - wastafelmeubel - dakkapel en elektrische vloerverwarming.
De twee zolders zorgen voor ruim voldoende bergruimte.

De indeling van de woning kunt u uitgebreid bekijken op de zorgvuldig samengestelde 2D én 3D plattegronden.
Door middel van de 360 graden foto's kunt u op uw gemak rondkijken in de woning.

Kortom, bent u op zoek naar een prachtig monument met 4 slaapkamers, twee woonkamers en een woonkeuken, wat met liefde en aandacht is bewoond, in een gezellig en sociaal rijk dorp? Op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen en bijzonder goed aangeschreven horeca gelegenheden? Zoek niet verder en plan zo snel mogelijk een afspraak in, want dit prachtige Rijksmonument kan zo maar eens snel verkocht zijn.
Wij leiden u graag rond.

OMGEVING;
De woning is gelegen in het historische rijke centrum van De Rijp. Gezelliger en sfeervoller wonen bestaat haast niet. De dorpskern wordt ook wel een gratis openlucht museum genoemd, gezien de 118 rijksmonumenten en 133 gemeentelijke monumenten grotendeels gelegen in een beschermd stads/dorpsgezicht.
De Rijp ligt centraal tussen de polders Beemster en Schermer en grenst aan natuurgebied De Eilandspolder, waar u heerlijk kunt varen. Op korte afstand van Alkmaar en Purmerend. Amsterdam ligt op slechts iets meer dan 25 km afstand. Bovendien bent u binnen een half uur op het strand. De Rijp is een dorp met veel dagelijkse voorzieningen op loopafstand. En is er een prima busverbinding met genoemde steden.

Op korte afstand van de woning treft u sportfaciliteiten (voetbalvelden, tennispark en sporthal), een natuurspeeltuin, basisscholen, kinderopvang, bibliotheek, huisartsenpraktijk met apotheek en een winkelcentrum met bakkerij, slagerij, drogisterij, supermarkt, kledingzaak, kapsalons en bloemist. In het centrum van het dorp zijn meerdere goed aangeschreven horecagelegenheden en er is een lunchroom, koffiebar, broodjeszaak en pizzeria.

WETENSWAARDIGHEDEN;
- Ruimte om te wonen en te werken! Door de "Centrum " bestemming zijn er naast wonen ook nog andere gebruiksmogelijkheden bij dit fraaie monument.
- Bouwjaar 1643
- ca 150 m2 woonoppervlak
- 144 m2 perceeloppervlak + 21 m2 steeg oppervlak (onverdeeld gezamenlijk eigendom met buren)
- Rijks-monumentale status
- Gelegen in beschermd dorpsgezicht
- Verwarming middels C.V (Remeha Avanta HR 2021) en elektrische vloerverwarming in badkamer.
- De woning is gelegen aan de Kralingergracht, waardoor u met uw sloep kunt genieten van het Natura 2000 gebied "de Eilandspolder" en binnen no-time door Alkmaarse- of Amsterdamse grachten vaart.

Op de website is nadere informatie te vinden over de historie, omgeving en bouwkundige staat.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.300
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1643
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monument
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
630 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

DE RIJP B 1051
Kadastrale kaart
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DE RIJP B 1916
Oppervlakte
21 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, in centrum en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
60 m² (6,5 meter diep en 10,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Rechtestraat 63

€ 795.000 k.k.