Bulckesteynstraat 22 4158 CS Deil Deil

Uitgelichte kenmerken

  • 145 m² wonen
  • 301 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Centraal in Nederland uitgebouwde hoekwoning

Vlakbij de rijkswegen A2 én A15 en ook het station Geldermalsen met treinverkeer in alle windrichtingen, ligt deze fraai uitgebouwde hoekwoning. Ideaal als uitvalsbasis voor een flink gezin! Basisschool en buurtsuper zijn vlakbij in het gezellige dorp te vinden, de middelbare scholengemeenschap is ook vlot per fiets bereikbaar. Met de auto ben je snel in Utrecht/Amsterdam, Den Bosch/Eindhoven, Nijmegen of Rotterdam. En fietsen of wandelen kan heerlijk rustig langs de door de Betuwe slingerende Linge. Wat wil je nog meer?

En dan de woning zelf, wat een ruimte!!! Door de uitbouw aan de zijkant én aan de achterzijde van de woning is er een enorm woonoppervlak ontstaan. De woonkamer, met eiken vloer, telt maar liefst 47 m² en de open keuken nog eens 13 m². Het zitgedeelte ligt aan de voorzijde van de woning, de logische plaats voor een grote eettafel is aan de achterzijde. In de uitbouw is bijvoorbeeld een fijne werk- of speelhoek te maken. Hij grenst aan de overkapping, die via de dubbele deur bereikbaar is. Door de grote ramen is het prettig licht in huis.

De keuken is aan de rechterzijde van de woning en is voorzien van 5-pits gaskookplaat, oven, vaatwasmachine en koelkast. En dan is er aan de achterzijde ook nog een handige bijkeuken. Hier is bijvoorbeeld plaats voor het witgoed en een vriezer. Verder is hier nog een deur naar de tuin. Deze is ca. 11 meter breed en grotendeels zo'n 13 meter diep. Er staat een stenen berging van ca. 9 m² en er is een achterom langs de woning en naar het achter gelegen parkeerterrein.

Op de verdieping liggen 3 royale slaapkamers (ca. 7, 12 en 13 m²), waarvan de twee grootsten over handige vaste kasten beschikken. De modern betegelde badkamer is voorzien van een breed wastafelmeubel, een ruime inloopdouche en een 2e toilet. De zolder is in 2015 voorzien van een grote dakkapel, met kunststof kozijnen met rolluiken. Hierdoor is er een fijne kamer (23 m² woonoppervlak!) ontstaan, met ook een eigen wastafel. Verder hangt hier in een kast de CV-combiketel uit 2016.

De woning staat aan een prachtige, rustige laan, met veel bomen en is goed onderhouden. Zo zijn de kozijnen van de begane grond en eerste verdieping vernieuwd en voorzien van HR++ glas.

Het huis staat op 301 m² grond en het woonoppervlak is 145 m².

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 410.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.828
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
301 m²
Inhoud
509 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEIL L 524
Kadastrale kaart
Oppervlakte
248 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DEIL L 740
Oppervlakte
53 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
143 m² (13 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Bulckesteynstraat 22

€ 410.000 k.k.