• Verkocht onder voorbehoud

Peperkampweg 14 7491 GC Delden Schoppenstee

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 253 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Wonen in het hart van Delden met baden en slapen op de begane grond.

Deze half vrijstaande woning is riant uitgebouwd aan de achterzijde waardoor er enkele jaren geleden baden en slapen op de begane grond is gerealiseerd.
Hierdoor kun je hier levensloopbestendig wonen!

Niet alleen biedt de woning beneden verrassend veel ruimte, ook de kavel is verrassend ruim.
Hier kan je heerlijk beschut zitten en genieten van de zon, deze schijnt namelijk bijna de gehele dag in de tuin.
Tot slot tref je aan de achterzijde van het perceel een eigen garage aan. Hier kan een auto in worden geparkeerd of het kan een ideale ruimte zijn voor de hobby.

Parkeren is hier geen enkel probleem want het perceel grenst aan het parkeerterrein van de Albert Heijn.
Nog zo'n extra gemak, een supermarkt in je eigen 'achtertuin'. Even de poort uit, de straat oversteken en je bereikt de supermarkt.

Doordat de woning in het centrum van Delden is gelegen tref je alle voorzieningen op loopafstand aan.
Te denken valt hierbij aan meerdere supermarkten, bakker, slager, diverse horeca maar ook het treinstation is op loopafstand gelegen.

We hebben alvast een bouwkundig rapport laten opstellen om je zo volledig mogelijk te informeren.

Makelaar Nancy Assink aan het woord: Wauw, wat gaan er hier veel verrassingen schuil achter deze voorgevel!
In deze woning zijn volop mogelijkheden, ik laat ze graag aan je zien!

De indeling:
Hal/entree: Middels een pad aan de voorzijde van de woning bereik je de entree, welke in het midden van de woning zit.
Vanuit hier tref je de volgende ruimtes aan:

Begane grond: hal met toegang tot de woonkamer aan de voorzijde met trapkast, welke toegang biedt tot de kelder van de woning, en trapopgang naar eerste verdieping.
Wanneer je vanuit de hal naar achteren doorloopt tref je een gesloten woonkeuken aan met recht keukenblok. Vanuit hier leuk uitzicht over de tuin.
Vanuit de keuken bereik je de tweede hal/bijkeuken met wasmachine-aansluiting, modern toilet,
moderne badkamer met douche, design radiator en wastafel, tot slot toegang tot de riante slaapkamer.

Eerste verdieping: overloop met vaste kast, toegang tot twee zeer ruime slaapkamers (voorheen 3).
Leuk detail; de authentieke paneeldeuren zijn nog aanwezig, echter alleen verstopt achter een plaat.

Tweede verdieping: via vlizotrap te bereiken bergzolder.

Tuin: Grenzend aan de woning grotendeels bestraat, wanneer je doorloopt bereik je een riant gazon met borders voorzien van vaste planten.
Daarnaast een poort ten behoeve van een achterom.

Nog interessant om te weten:
Bouwjaar: 1964
Perceeloppervlakte: 253 m2
Woonoppervlakte: 103 m2
Inhoud: 426 m3
Isolatie: gedeeltelijk dubbel glas
Cv-installatie: Remeha, 2014, eigendom.
Buitenschilderwerk 2020.
De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend.
In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.427
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
253 m²
Inhoud
426 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

STAD-DELDEN A 6305
Kadastrale kaart
Oppervlakte
166 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
STAD-DELDEN A 7556
Oppervlakte
87 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
94 m² (14 meter diep en 6,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Peperkampweg 14

€ 250.000 k.k.