Oosterstraat 94 2611 TX Delft Centrum-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 93 m² perceel
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

De laatste waltoren van de stadsmuur van Delft, genaamd de Rietveldse Toren. Uniek in zijn soort, gebouwd 1449, markant aan het vaarwater en met schitterend uitzicht over stad en water gelegen.

Al in de 16de eeuw, dus niet lang na de bouw, werd de Rietveldse toren bewoond, nu heeft u de kans in dit bijzonder Rijksmonument te wonen.

De voortuin behoort niet tot het perceel.

De indeling met de binnenkomst in de toren zelf met ruim entree, badkamer en woonkeuken met terras aan het water is bijzonder. U ziet alle boten direct voor de deur langskomen.

1e Verdieping:
spiltrap naar de fraaie torenkamer met aan alle zijden vrij uitzicht en toegang tot het plat dak(terras) van 22m2. Fraai zicht over het centrum en het Rietveld/

2e Verdieping:
via de spiltrap bereikbaar; de slaapkamer met spant in het zicht.

Bijzonderheden:

- 93 m2 eigen grond
- de voortuin werd in het verleden van de gemeente Delft gehuurd, de gemeente heeft aangegeven het huurcontract niet voort te zetten en de grond voor de woning niet te koop aan te bieden. Toekomstig gebruik door de gemeente is onbekend.
- 91 m2 gebruiksoppervlak conform meetinstructie
- bezichtigingsdagen starten op 20 en 22 februari, uitsluitend op afspraak
- vaste projectnotaris voor de overdracht, Westvest Notarissen
- verkoop met as is - where is en niet zelf bewoning clausule
- deels relatief recent voorzien van nieuwe dakbedekking en pannen, deel voorzien van nieuwe kozijnen met dubbel glas.
- de bestemming van het pand is wonen
- geen vragenlijst of lijst van zaken aanwezig
- verkoop bij inschrijving, sluiting inschrijving 22 maart 2024 om 12.00 uur, onder voorbehoud van gunning erfgenamen (goede doelen)

Overweegt u deze woning te kopen?....Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.044
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Grachtenpand, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1448
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monument
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Perceel
93 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt

Kadastrale gegevens

DELFT C 3772
Kadastrale kaart
Oppervlakte
93 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Achtertuin
21 m² (3 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Oosterstraat 94

€ 550.000 k.k.