Verkocht

Van der Willigenstraat 107424 GV DeventerHet Fetlaer en Spijkvoorder Enk

€ 415.000 k.k.
Kaart
  • 102 m²
  • 202 m²
  • 3
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 mei 2025
Verkoopdatum
20 mei 2025
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Aan de Van der Willigenstraat 10 wacht een woning die je meteen doet dromen van een fijn thuis. Deze uitgebouwde hoekwoning ligt in een kindvriendelijke omgeving en biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Met een tuingerichte woonkamer, een moderne keuken en een ruime achtertuin, is het de ideale plek om na een drukke werkdag tot rust te komen. Wil je ontdekken hoe dit huis je dagelijkse leven kan verrijken? Plan snel een bezichtiging via ons online platform en ervaar zelf de charme van deze woning! Een ruime en lichte begane grond Stel je voor: je komt thuis na een lange werkdag en stapt binnen in de lichte woonkamer. Het zonlicht stroomt door de openslaande tuindeuren en de frisse geur van de tuin brengt direct rust. De uitbouw op de begane grond creëert extra ruimte, terwijl de airco het hele jaar door voor een aangename temperatuur zorgt. De keuken, aan de voorzijde van de woning, is modern en van alle gemakken voorzien, zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Of je nu snel iets wilt klaarmaken of uitgebreid wilt koken, alles is binnen handbereik. De open ramen (beneden en boven) zijn voorzien van horren, voor frisse lucht zonder insecten. De achtertuin ligt op het oosten, maar er is vrijwel altijd een plekje in de zon te vinden. Er is genoeg ruimte voor een barbecue of gewoon om te ontspannen. De houten berging met elektra en verlichting biedt handige opbergruimte, en dankzij de achterom heb je gemakkelijk toegang tot de tuin. Comfortabele verdieping Op de eerste verdieping vind je drie goede slaapkamers. De grootste slaapkamer is uitgerust met een airco, waardoor je het hele jaar door kunt genieten van een prettige temperatuur. De moderne badkamer op deze verdieping is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Het is een nette, praktische ruimte die zorgt voor het nodige comfort. Op de eerste verdieping vind je nog een seperate wasruimte met aansluiting voor de wasmachine. De woning is verder volledig geïsoleerd, wat betekent dat je kunt rekenen op een aangenaam binnenklimaat, met lage energiekosten. Met het energielabel A kun je met een gerust hart genieten van een energiezuinig huis. Een fijn thuis Van der Willigenstraat 10 ligt aan de rand van de wijk Spijkvoorderenk, in de populaire Vijfhoek. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving, maar biedt tegelijkertijd het gemak van diverse voorzieningen op loopafstand. Het winkelcentrum de Vijfhoek, de kinderboerderij de Ulebelt, scholen, kinderopvang en verschillende speelveldjes liggen allemaal dichtbij. Voor een fijne wandeling of een verkwikkende fietstocht wandel je zo het natuurgebied langs de Oerdijk in, waar je kunt genieten van de natuur. Het openbaar vervoer is eveneens goed bereikbaar, waardoor je snel de stad uit kunt voor een uitstapje of werk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.069
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
202 m²
Inhoud
363 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEVENTER L 6258
Kadastrale kaart
Oppervlakte
202 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
70 m² (8,70 meter diep en 8,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

2.078x

Bekeken

17x

Bewaard

7-5-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.