• Verkocht onder voorbehoud

Zwaluwstraat 17 6942 KM Didam Didam-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 420 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Op uitstekende locatie aan rustig kindvriendelijk hofje gelegen helft van dubbel woonhuis met inpandige garage en parkeerplaatsen tegenover de woning. De woning heeft een grote achtertuin en heeft een totale grondoppervlakte van 420 m².

De woning staat op een steenworp afstand van diverse sportfaciliteiten, het Cool Nature Park en nabij het gezellige dorpscentrum. Didam beschikt over diverse scholen, zowel voor basis- als voortgezet onderwijs. Ook heeft Didam een directe aansluiting op de A12 en de A18 en goede voorzieningen voor wat betreft openbaar vervoer zoals treinstation.

Indeling:
Entree, hal v.v. meterkast met voldoende groepen, ruime uitgebouwde woonkamer met sfeervolle gashaard, openslaande deuren en trapkast. Open keuken (2004) v.v. keukenopstelling met diverse boven- en onderkasten, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine (2018), combi-oven (2017), koelkast, kantoorruimte/berging met toegang naar achtertuin, toilet met fontein, garage.

1e Verdieping:
Overloop, ouderslaapkamer, kleedkamer, 2 slaapkamers, overloop met apart toilet gelegen boven de garage met hierbij ook de aansluiting voor de wasmachine en de combi ketel (bj. 2021). Badkamer met inloopdouche, badmeubel en vloerverwarming.

Bijzonderheden:
-bouwjaar 1984, uitbouw 2004;
-woonoppervlakte 126 m2 excl. 21 m2 garage;
-inhoud circa 502 m3;
-Woning is geheel geïsoleerd; (alleen voordeur heeft enkel glas.);
-buitenschilderwerk van november 2017;
-achtertuin gelegen op zuid/oosten en is circa groot 205 m2;

Let op | Deze woning wordt aangeboden met een “VANAF prijs”. Dit betekent dat biedingen boven de genoemde vanaf prijs door de verkoper serieus in overweging worden genomen.
Aanvaarding van deze woning is volgend jaar: ca. mei 2022!!.

Interesse in dit huis? Neemt u gerust contact op met ons kantoor of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.778
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Perceel
420 m²
Inhoud
502 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Verra Ace ( combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

DIDAM M 1285
Kadastrale kaart
Oppervlakte
223 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DIDAM M 1616
Oppervlakte
197 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
205 m² (17,5 meter diep en 11,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra en verwarming
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Zwaluwstraat 17

€ 350.000 k.k.