• Onder bod

Van Blanckenburgstraat 68 3314 WP Dordrecht Viottakade en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 98 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Charmante woning met maar liefst 5(!) slaapkamers in de Van Blanckenburgstraat te koop!

De ruime woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden (A16).

Indeling:

Begane grond:
U komt binnen in de ruime hal met toegang tot de beklede trap naar de eerste verdieping, toilet en deur naar de woonkamer.
De woonkamer, aan de voorzijde van de woning, is ruim en licht en beschikt over een karakteristieke erker met pvc visgraatvloer.
Vanuit de woonkamer is door de, tevens karakteristieke, glas-in-lood schuifdeuren de eetkamer en keuken bereikbaar met ruime uitbouw (nieuwe dakdekking in 2022).
De eetkamer bied ruimte voor een grote eettafel. De keuken beschikt over inbouwapparatuur en een prachtig dakraam. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap in de hal komt u op de eerste verdieping. Vanaf de overloop zijn twee slaapkamers en de recent vernieuwde (2021) badkamer: met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel met wastafelmeubel en vloerverwarming bereikbaar.

Zolder:
Via de vaste trap op de eerste verdieping bereikt u de zolder. Door middel van een dubbele dakopbouw zijn er drie ruime slaapkamers gerealiseerd op de zolder en vliering.

Buitenshuis:
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. In de achtertuin bevind zich een grote vrijstaande stenen schuur (5.24m x 1.61m) waar tevens de wasmachine en droger zijn te vinden. De woning is voor en achter geschilderd in 2023.

Bijzonderheden

• Bouwjaar 1938;
• 5 slaapkamers;
• Zonnepanelen (2022);
• Energielabel C;
• Aanbouw en dubbele dak kapel; Sedumdak op de uitbouw en de schuur.
• Badkamer vernieuwd in 2021;
• Vloerverwarming in badkamer;
• PVC visgraatvloer op begane grond.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 310.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.719
Aangeboden sinds
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
98 m²
Inhoud
391 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ANB (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

DORDRECHT K 6973
Kadastrale kaart
Oppervlakte
98 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
41 m² (8,35 meter diep en 4,96 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Van Blanckenburgstraat 68

€ 310.000 k.k.