Esweg 18 7991 AC Dwingeloo

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1960
  • Wonen 392 m²
  • Aantal kamers 16
  • Perceel 1.290 m²

Omschrijving

Een op een zeer fraaie locatie aan de rand van het mooie brinkdorp Dwingeloo gelegen pension, genaamd “Onder de sterren”, bestaande uit woonruimte en 7 inpandige appartementen, plaatselijk bekend Esweg 18 te Dwingeloo, staand op 1.290 m² grond.

Ligging:
Het complex is gelegen aan de rand van het mooie dorp Dwingeloo, waar alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand aanwezig zijn. Dwingeloo is een gastvrij en gezellig dorp met in het hart de monumentale Brink. Het is dan ook niet voor niets dat Dwingeloo in 2012 werd uitgeroepen tot het groenste dorp van Europa: Het dorp Dwingeloo is één van de best bewaarde Brinkdorpen in noord Nederland. De landelijke omgeving van Dwingeloo kenmerkt zich door een grote variëteit van fraaie landschappen met waardevolle natuur, schitterende landgoederen en talrijke recreatievoorzieningen voor de inwoners en toeristen. De prachtig gerenoveerde centrale ruimte in het dorp: de Brink, is het kloppend hart van het dorp.
Kenmerkend voor Dwingeloo is de Siepel, de unieke en fraaie uivormige toren van de Nederlands Hervormde kerk, die u al uit de verte kunt zien liggen. Bijzonder is ook het beeld van de juffer van Batinghe die verlangend naar de Siepel kijkt in afwachting van de bouwheer.
Verder ligt het complex op ca. 1 km. afstand van het Dwingelderveld; een ca. 3.700 ha. groot natuurgebied, met bossen, heide en vennen. Een ideaal gebied om te recreëren en tot rust te komen. Er is openbaar busvervoer, aansluitingen op A28 en A32 zijn niet ver weg evenals stedelijke voorzieningen in Assen, Meppel en Hoogeveen.

Hoofdgebouw:
Het oorspronkelijke gebouw is van 1960 en diende jarenlang als Rabobank en is in de jaren 80 omgebouwd tot pension. In 1994 is het pand uitgebreid met appartementen. Het gehele pand bestaat uit spouwmuren. De kozijnen zijn vervaardigd van hardhout en in 2016 buitenom geschilderd. De verwarming wordt geregeld middels 3 CV-ketels, waarvan twee van juni 2018 en één van 2012. Een zonneboiler is gekoppeld aan de CV-ketel. Er is dak-, muur- en vloerisolatie aanwezig. Tevens is er een kabeltv-aansluiting.

Woning:
Indeling woning gelegen op de begane grond aan de oostzijde:
Hal met entree, woonkamer met een fraai vrij uitzicht over de Es met een open keuken, voorzien van inbouwkeuken van 2017, met een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-magnetron. Ook is er een cooker aangebracht. Via de keuken verkrijgt men toegang tot een bijkeuken (de voormalige kluis van de bank) en vanuit de woonkamer verkrijgt men toegang tot een inloopkast met aansluitend een slaapkamer.
Via voornoemde hal is tevens een badkamer te bereiken, bestaande uit een douche/stoomcabine, ligbad met Whirlpool, vaste wastafel, toilet en een vloer uitgevoerd in marmerlook met vloerverwarming en elektrische afzuiging. Een separate toiletruimte, voorzien van hangend toilet met fontein en urinoir.
Verder is aanwezig een slaapkamer met meterkast. Zowel beide slaapkamers als de bijkeuken zijn voorzien van tuindeuren.
Via voornoemde slaapkamer verkrijgt men toegang tot een gang met ruimte voor de CV-ketels en boiler en tot de trap naar de ruime kelder.

Appartementen op de begane grond:
Appartement 1: gelegen aan de westzijde:
Indeling: hal, woonkamer met open keuken, slaapkamer met badkamer, voorzien van douche, ligbad, vaste wastafel en toilet.
Oppervlakte appartement 1: ca. 45 m².

Appartement 2: gelegen aan de zuidzijde:
Indeling: hal, woonkamer met open keuken, slaapkamer, badkamer, voorzien van douche, vaste wastafel, toilet en wasmachine aansluiting.
Oppervlakte appartement 2: ca. 35 m².

Appartement 3: een studio gelegen aan de noordzijde:
Indeling: woon/slaapkamer, groot ca. 19 m², uitgevoerd met keukenblok met 2 pits elektrisch kooktoestel en een badkamer met douche, toilet, vaste wastafel en witgoedaansluiting. Totale oppervlakte: ca. 26 m².

Appartementen op de 1e verdieping, te bereiken via een trap aan de achterzijde:
Appartement 4: gelegen aan de westzijde:
Indeling: entree, keuken, woonkamer met fraai vrij uitzicht, ca. 15 m², badkamer v.v. douche, vaste wastafel, toilet en wasmachineaansluiting, slaapkamer op de 2e verdieping ca. 15 m², bereikbaar via een vaste trap.
Oppervlakte appartement 4: ca. 40 m².

Appartement 5: gelegen naast voornoemd appartement nummer 4.
Indeling: entree, keuken, woonkamer ca. 15 m² met fraai vrij uitzicht, badkamer v.v. douche, vaste wastafel, toilet en wasmachine aansluiting, slaapkamer op de 2e verdieping ca.15 m², bereikbaar via een vaste trap.
Oppervlakte appartement 5: ca. 40 m².

De appartementen 4 en 5 hebben een gezamenlijke hal met werkkast, deze hal is bereikbaar via een trap aan de achterzijde.

Appartementen op de 1e verdieping, gelegen boven de woning, te bereiken via een trap met galerij (uitgevoerd in Billinga hardhout) aan de voorzijde:
Appartement 6: gelegen aan de oostzijde:
Indeling: hal, woonkamer met open keuken ca. 20 m², eveneens met mooi vrij uitzicht, tussenhal, slaapkamer ca 10 m², badkamer, voorzien van toilet, douche en vaste wastafel.
Oppervlakte appartement 6: ca. 45 m².

Appartement 7 gelegen naast appartement 6:
Indeling: hal, woonkamer met open keuken ca. 27 m², tussenhal, slaapkamer ca. 10 m² met vaste wastafel, badkamer: toilet, vaste wastafel, ligbad met douche boven ligbad.
Via dit appartement is de afsluitbare trap naar de zolderverdieping te bereiken.
Oppervlakte appartement 7: ca. 45 m².

Overige bijgebouwen:
Een berging gelegen achter de studio.

Verder is een vrijstaande schuur aanwezig, gebouwd in 1992 van dubbelwandig hout en geheel geïsoleerd. Het dak bestaat uit een beschoten kap met bitumineuze dakbedekking. De vloer is uitgevoerd in beton.
Oppervlakte schuur ca. 50 m², luifel ca. 15 m².
De schuur is geheel bezolderd. Men verkrijgt toegang tot de schuur middels een loopdeur en elektrische, op afstand bedienbare kanteldeur.
Indeling: middels elektrisch (krachtstroom) verwarmde sauna, berging en werkplaats.

Algemeen:
Achter de woning bevindt zich een nette, veel privacy biedende tuin, met terrassen, gazon en een groentetuin op hoogte, met een kas en een tuinhuis.
Bezichtigingen uitsluitend op afspraak.

Bestemming: wonen met dubbelbestemming archeologie 4
Oplevering: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 1.722
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
392 m²
Overige inpandige ruimte
72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
1.290 m²
Inhoud
1.603 m³

Indeling

Aantal kamers
16 kamers (9 slaapkamers)
Aantal badkamers
6 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, jacuzzi, stoomcabine, ligbad, 6 douches en 6 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, rookkanaal en sauna

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom

Kadastrale gegevens

DWINGELOO K 815
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.290 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en vliering
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Dwingelo

Heel Dwingeloo

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Dwingelo

Heel Dwingeloo

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Esweg 18

€ 675.000 k.k.