• Verkocht onder voorbehoud

Renswoudseweg 9 6744 WE Ederveen Ederveen buitengebied

Uitgelichte kenmerken

  • 147 m² wonen
  • 3.025 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Op een perceel van maar liefst ruim 3000 m2 ligt deze vrijstaande woning met dubbele garage. De woning is gebouwd in 1910 en vele originele details zijn bewaard gebleven. Wakker worden tussen de landerijen? En meer dan genoeg de ruimte hebben voor jezelf en/of je gezin? Dan is deze buitenkans echt wat voor jou! Deze charmante woning ligt vlak buiten de bebouwde kom van Renswoude, Ederveen en De Klomp. Dit unieke stekje heeft 4 slaapkamers (mogelijkheid voor het creëren van twee extra
slaapkamers), uitzicht over de weilanden, een gezellige woonkamer en maar liefst drie garages met schuur.

De woning is keurig onderhouden en biedt door de zee aan ruimte talloze mogelijkheden voor kopers met dromen en plannen!

Dankzij de centrale ligging aan de Renswoudseweg ben je met een paar minuten rijden in het centrum van Ederveen/Renswoude voor de dagelijkse boodschappen, sportfaciliteiten, treinstation en kerk.

Kom vrijblijvend eens lands op dit bijzondere plekje, wij staan klaar om je rond te leiden.

Indeling:
Begane grond:
Omdat men bij deze woning in de praktijk altijd achterom gaan beginnen we hier ook met het omschrijven van de begane grond. De achterzijde van de woning is mooi gestukt en geeft de woning een frisse uitstraling.

Via de achterkant van de woning kunnen we zowel de woning bereiken via de loopdeur in de bijkeuken en de loopdeur naar de keuken. De bijkeuken is erg praktisch, niet alleen vanwege de opstelling voor het wasapparatuur maar ook om als entree te gebruiken voordat je de keuken binnenkomt. Verder is de bijkeuken voorzien van cv-ketel uit 2004.

De keuken is voorzien van gaskookplaat, koelkast en spotjes in het plafond. Het raam aan de achterzijde is voorzien van screens én natuurlijk een fijn uitzicht over je eigen tuin. Middels de keuken bereik je de zeer ruime toiletruimte. De toiletruimte is vernieuwd en voorzien van een vrijhangend toilet met fontein, voorheen was hier een douchehoek aanwezig. Gezien de grootte van de ruimte is die mogelijkheid er natuurlijk nog steeds.

Via de keuken komen we de woonkamer binnen, wat hier gelijk opvalt zijn de smaakvolle, landelijke details die door delen van de woning terugkomen: zichtbare plafondbalken, gashaard en een mooie houten vloer met hoge plinten. De ruimte beschikt over meerdere raampartijen en biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een aparte eethoek. De ideale plek om lekker met elkaar te ontspannen of een spelletje te doen. Vanuit deze raampartijen is er een mooi uitzicht over de uitgestrekte weilanden.

De woonkamer brengt ons bij de lange hal met de oorspronkelijke voordeur. Vanuit de hal is de diepe kelder, de opkamer, de trapopgang naar de eerste verdieping én de slaapkamer te bereiken. De vaste kast in de hal en de kelder bieden erg veel ruimte voor het opbergen van bijvoorbeeld je boodschappen en stofzuiger. De opkamer is een erg leuke ruimte welke als bijvoorbeeld speelkamer of kantoor kan worden gebruikt.

De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een trapkast en circa 10 m2 groot. Meer dan genoeg ruimte voor een ruim tweepersoonsbed. De meterkast welke zich in de hal bevindt is overigens vernieuwd.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich de badkamer en de drie slaapkamers. Deze zijn allen ruim van stuk. Ook bevindt zich op deze verdieping nog een grote ruimte, waar een eventueel vierde en/of vijfde slaapkamer van gemaakt kan worden. Dit gedeelte bevindt zich nog in de staat van het bouwjaar van de woning. De badkamer is keurig onderhouden en voorzien van een bad, douchehoek, wastafelmeubel en spotjes.

Tuin en opstallen:
Dankzij de ruime oppervlakte van het perceel heb je hier tal van mogelijkheden. De woning is omringd door tuin en uiteraard voorzien van diverse plekjes waar genoten kan worden van het landelijk wonen.

Op het perceel bevinden zich een dubbele garage (42 m2) met aangebouwde berging én vrijstaande garage uit 2000 (22,6 m2). Beide garages zijn voorzien van een roldeur en bieden voldoende plaats om de auto en/of fietsen te parkeren. De dubbele garage is gedeeltelijk voorzien van een bergzolder. Beide opstallen bieden ook voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een zzp’er die ruimte nodig heeft voor het opslaan van zijn spullen.
De royale oprit heeft meer dan voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s.

Achter de garage is het weiland gelegen welke ook bij dit perceel hoort. Leuk om bijvoorbeeld hobbymatig dieren te gaan houden.
Bijzonderheden:
- Karakteristiek vrijstaand woonhuis met prachtig uitzicht.
- Achter de garage nog een klein schuurtje.
- Opmerking: de cv-ketel uit 2004 begint slechter te worden.
- Landelijk wonen op 3000 m2 grond.
- Volop mogelijkheden door de dubbele garage en vrijstaande garage.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 719.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.891
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
147 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
92 m²
Perceel
3.025 m²
Inhoud
509 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

EDE G 1834
Kadastrale kaart
Oppervlakte
3.025 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Renswoudseweg 9

€ 719.000 k.k.