Prins Bernhardlaan 5 1934 EP Egmond aan den Hoef Egmond aan den Hoef

Uitgelichte kenmerken

  • 159 m² wonen
  • 137 m² perceel
  • 5 slaapkamers
Blikvanger Royale, instapklare woning met lichte leefruimtes en inpandige garage

Omschrijving

Iedereen die ruimte zoekt in een instapklare en zeer complete woning opgelet!
Maak een afspraak en laat u van de ene naar de andere verbazing leiden.

Met maar liefst een inhoud van bijna 600 m3 behoort deze woning tot de ruimste in zijn klasse. Verdeeld over vier woonlagen treft u hier onder andere 5 ruime (slaap)kamers aan. De robuuste woning heeft verder een inpandige garage en berging alsmede een diepe achtertuin. En dat allemaal op korte afstand van de duinen, het strand en de zee.

Door de recht opgaande gevels beschikt de woning over mooie royale en lichte leefruimtes. Op de begane grond bieden de inpandige berging, was-/bergruimte en de 'tuinkamer' tal van mogelijkheden. Momenteel doet de genoemde 'tuinkamer' dienst als slaapkamer maar u kunt hier ook eenvoudig een kantoor realiseren of een aan huis gebonden beroep uitvoeren. De garage is ideaal voor het stallen van fietsen en brommers alsmede opslag. De achtergelegen berging biedt ook tal van mogelijkheden.

Op de eerste verdieping liggen de riante woonkamer en complete, luxe open keuken met inbouwapparatuur. De royale lichtinval brengt een heerlijke sfeer in de woonkamer. De vloerverwarming zorgt voor veel comfort en er is een schuifpui met toegang tot het balkon.

Nog een etage hoger bevinden zich drie slaapkamers, de moderne badkamer met zowel ligbad als inloopdouche alsmede een separaat toilet. Alle ruimtes zijn goed aan de maat. De 4e slaapkamer, helemaal bovenin, heeft speelse daklijnen, een dakkapel, 2 dakramen en veel bergruimte.

De woning is in de afgelopen jaren compleet gerenoveerd en gemoderniseerd en o.a. voorzien van kwalitatief hoogwaardige kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Alle wanden en vloeren zijn strak en modern afgewerkt. Klussen is hier dus niet meer nodig. Kortom, een ideale woning voor het grote (samengestelde) gezin en mensen die wat ruimer willen wonen.

Egmond aan den Hoef bevindt zich op een steenworp afstand van de badplaats Egmond aan Zee. Ook het Noord-Hollands duingebied bevindt zich op loopafstand. het dichtstbijzijnde treinstation is op ca. 5 kilometer afstand in Heiloo. Mede door de (kind)vriendelijkheid van de woonwijk, de hoeveelheid lichtinval en het ontwerp van de woning zult u zich snel thuis voelen!

INDELING

Begane grond:
Entree, ruime hal met plavuizen vloer, meterkast, modern toilet met fonteintje, inpandige berging met dubbele deur aan voorzijde, betonvloer en uitstort-gootsteen, bijkeuken/wasruimte met plavuizen vloer, tuinkamer met plavuizen vloer, kitchenette, kastenwand en deur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop, modern toilet met wastafelmeubeltje, ruime en lichte woonkamer voorzien van laminaat met vloerverwarming, gestucte wanden en plafond, schuifpui met toegang tot het balkon. Moderne open keuken voorzien van koel/vriescombinatie, extra vriezer, vaatwasser, magnetron, inductiekookplaat en afzuigkap.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap is de overloop bereikbaar welke toegang biedt tot 3 ruime slaapkamers. De slaapkamers zijn voorzien van laminaat en de grote slaapkamer aan de voorzijde heeft bovendien een ruime inloopkast. De moderne badkamer heeft zowel een ligbad als inloopdouche en een wastafelmeubel. Ook is er mechanische ventilatie en kunt u muziek luisteren tijdens het douchen of badderen. Op de overloop is een 3e toilet aanwezig.

Derde verdieping:
Middels vaste trap is deze verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich nog een ruime slaapkamer voorzien van laminaat, een dakkapel en 2 dakramen.

Tuin:
Aan de voorzijde van het huis bevinden zich de voortuin en eigen oprit. De achtertuin, gelegen op het noordoosten, is ruim en is tevens via een achterpad bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Zeer ruime drive-in-woning (bijna 600 m3)
- Eigen parkeerplaats aan de voorzijde voor de garage
- Ligging op korte afstand van strand en duinen; alsook Alkmaar en Bergen
- Drie toiletten
- Moderne keuken en badkamer
- Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Wanden en vloeren modern en strak afgewerkt
- Rustige woonwijk, ruim opgezet met veel groen en ruimte voor kinderen om te spelen.
- Albert Heijn, buurtwinkels en lagere school 'in de buurt'.
- Intercity station Heiloo op enkele kilometers en vandaar in een half uur in Amsterdam
- Oplevering: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 545.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.428
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 565.000 kosten koper
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
159 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
583 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

EGMOND-BINNEN A 1902
Kadastrale kaart
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Prins Bernhardlaan 5

€ 545.000 k.k.