• Verkocht onder voorbehoud

Dammestraat 7 5628 NM Eindhoven

Uitgelichte kenmerken

  • 151 m² wonen
  • 179 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Een bijzonder ruim en recentelijk gemoderniseerd woonhuis, type drive-in woning met mogelijkheden tot beroep aan huis. In 2020 is deze woning o.a. voorzien van vernieuwde pvc-vloeren met vloerverwarming, vernieuwd stucwerk, 2-tal vernieuwde badkamers, waarvan 1 op de begane grond, slaapkamer op de begane grond, een riante L-vormige living met dubbel openslaande deuren naar een breed balkon, grote lichte vernieuwde keuken met tweede balkon, vier slaapkamers op de tweede verdieping, een modern aangelegde voortuin met oprit en een diepe, aangelegde achtertuin op het zonnige zuiden. Gunstige ligging op een rustige en kindvriendelijke woonlocatie in woonwijk "de Tempel" direct bij het Henri Dunantpark en diverse voorzieningen, zoals: winkels, scholen, sport, speelpark "De Splinter" en uitvalswegen.

INDELING
Begane grond:
Entree:
Entree voorzien van een vernieuwde voordeurpartij, een nieuwe pvc vloer en stucwerk wanden- en plafond. Hier bevindt zich een fraaie keukeninstallatie in lichte kleurstelling (2020) voorzien van diverse onder- en bovenkasten, een rvs-spoelbak, rvs-werkblad en een vlakschermafzuigkap. Tevens zijn er utp- en coax aansluitingen. Een glasvezel verbinding is aanwezig.

Meterkast:
Voorzien van 16 groepen + 2 krachtgroepen + gas-/ elektra-/ enwatermeter.

Slaapkamer/tuinkamer:
Lichte slaapkamer voorzien van een nieuwe pvc-vloer, stucwerk wanden- en plafond, utp- en coax-aansluitingen en een fraaie houten schuifdeur met toegang tot de badkamer.

Badkamer:
Luxe, nieuwe badkamer (2020) voorzien van een tegelvloer, betegelde wanden, een kunststof schroten plafond, vaste wastafel in meubel, mechanische ventilatie en een inloopdouche met thermostaatkraan.

Toiletruimte:
Luxe, geheel betegeld toilet (2020) voorzien van een hangend closet, mechanische ventilatie en een fonteintje.

Garage:
Inpandige garage voorzien van een betonvloer, elektronische sectionaaldeur, aansluiting t.b.v. wasapparatuur, stucwerk plafond, schoonmetselwerk wanden en een SolarEdge omvormer t.b.v. 12 zonnepanelen.

CV-ruimte:
Hier bevindt zich de opstelling van de cv-combiketel (Atag), vloerverwarmingsunit en de unit.

Eerste verdieping:
Via vaste trap toegankelijk.

Overloop:
Voorzien van een nieuwe pvc-vloer, stucwerk wanden- en plafond en een vaste trap naar de tweede verdieping.

Toilet:
Luxe, geheel betegeld toilet (2020) voorzien van een hangend closet, stucwerk plafond en de verdeler t.b.v. vloerverwarming.

Woonkamer:
Lichte, L-vormige living voorzien van een nieuwe pvc-vloer, stucwerk wanden- en plafond, grote raampartijen met een prettige lichtinval en dubbele deuren naar het balkon.

Keuken:
Nieuwe, vernieuwde keuken in hoekopstelling voorzien van diverse onder- en bovenkasten, stenen werkblad, rvs spoelbak, inductiekookplaat, combi-oven, vlakscherm afzuigkap, koelkast en vriezer.

Balkon I:
Aan Dammestraat gelegen, via de keuken toegankelijk en gesitueerd op het noorden.

Balkon II:
Aan de achtertuin zijde gelegen, via de living toegankelijk en gesitueerd op het zuiden.

Tweede verdieping:
Overloop:
Voorzien van een laminaatvloer (2020), stucwerk wanden- en plafond en een luik naar de 3e verdieping. Thans in gebruik als bergzolder.

Slaapkamers:
Vier ruime slaapkamers voorzien van een laminaatvloeren (2020), spachtelputz wanden en een stucwerk plafond.

Badkamer:
Moderne, luxe badkamer voorzien van een tegelvloer, vaste wastafel in meubel, inloopdouche, designradiator, aansluiting t.b.v. wasapparatuur en een stucwerk plafond.

Toiletruimte:
Luxe betegeld toilet voorzien van een wandcloset, stucwerk plafond en unit t.b.v. van de vloerverwarming.

Derde verdieping:
Via luik toegankelijk op de tweede verdieping. De derde verdieping dient als bergzolder van de woning.

Tuin:
Voortuin:
De modern aangelegde voortuin is uitgevoerd met siergrind, borders met diverse beplanting, een groene haag en een fraai betegelde oprit met parkeerruimte voor 1 auto.

Achtertuin:
Veel privacy biedende verzorgde achtertuin gesitueerd op het zuiden met borders met diverse beplanting, modern betegeld terras, gazon en een buitenlamp.

ALGEMEEN
- Het betreft een geheel gemoderniseerde tussenwoning (2020), type drive-in woning, met een slaapkamer en badkamer op de begane grond en vier slaapkamers en badkamer op de tweede verdieping;
- Het gehele woonhuis is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- De woning is voorzien van 12 zonnepanelen en vloerverwarming;
- De inpandige garage heeft een elektrisch (op afstand) bedienbare sectionaal deur;
- De riante living is gelegen op de eerste verdieping en heeft toegang tot een groot balkon;
- De achtertuin is gesitueerd op het zuiden / zonzijde;
- Dakbedekking van hoofddak is vernieuwd in 2014;
- 2 luxe uitgevoerd badkamers;
- 2 moderne keukens;
- De woning is zeer geschikt voor beroep aan huis;
- Energielabel B;
- Perceelgrootte 179 m2;
- Bouwjaar 1971;
- Gunstige ligging direct bij het Henri Dunantpark en nabij diverse voorzieningen alsmede uitvalswegen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.550
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Perceel
179 m²
Inhoud
550 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOENSEL M 1042
Kadastrale kaart
Oppervlakte
179 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
78 m² (12 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Tempel

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Tempel

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Dammestraat 7

€ 385.000 k.k.