Hoefijzer 1 8307 EB Ens

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2002
  • Wonen 275 m²
  • Aantal kamers 13
  • Perceel 656 m²

Omschrijving

Hoefijzer 1 in Ens
Op een mooie woonstand in Ens staat deze riante vrijstaande woning met bedrijfsruimte en maar liefst 6 slaapkamers. Dit is nog niet alles…

We sommen wat kenmerken voor u op:
• Eigen grond 656 m² met de achtertuin op het zuidwesten gesitueerd
• Zwembad in de achtertuin
• Energiezuinige woning. Uiteraard volledig geïsoleerd, maar tevens bevindt zich een regenwateropslagtank onder de oprit van 10.000 liter waarmee de toiletspoelingen onder andere mee worden gefaciliteerd en de woning beschikt o.a. over 24 zonnepanelen op de woning en 3 pelletkachels (waarvan 2 ter overname).
• Riante leefruimtes (woonkamer, serre, keuken, slaapkamers etc.).
• De bedrijfsruimte beschikt over een eigen ingang en eigen toiletruimte en is uitermate geschikt voor een kantoor, kapper, beautysalon, fysiotherapie etc. aan huis.
• Vrijstaande volledig geïsoleerde schuur is voorzien van zonnepanelen (zuidzijde), dubbele beglazing, zolder en is hoogwaardig afgewerkt. De afmetingen zijn 8 meter x 6 meter. Deze wordt separaat te koop aangeboden voor € 25.000,--k.k.
• Door de centrale ligging van Ens aan de N50 en de moderne voorzieningen zoals winkels, basisschool, kinderboerderij en diverse mogelijkheden voor sportbeoefening is Ens een erg fijn dorp om te wonen.

Indeling:
Begane grond: royale hal met trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast en toilet. Vanuit de hal is de separate kantoorruimte bereikbaar en de woonkamer. De riante zithoek is voorzien van een sfeervolle gashaard en er is volop ruimte voor een royale eethoek. Vanuit de woonkamer is de sfeervol uitgevoerde woonkeuken bereikbaar, deze is in hoekopstelling gesitueerd en luxe uitgevoerd met onder andere een 5-pits gaskookplaat, een ingebouwde friteuse, vaatwasser, combi-oven/combimagnetron en koelkast. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de fijne serre met schuifpui naar de achtertuin. Door de glazen wanden en dak is dit een heerlijke, lichte ruimte om in te vertoeven. Zowel de eetkamer als de serre zijn voorzien van een pelletkachel (ter overname).
De achtertuin beschikt over een zwembad met overkapping, terrassen en gazon en is op het zuidwesten gesitueerd. De vrijstaande berging wordt ter overname aangeboden.

Bedrijfsruimte: de bedrijfsruimte beschikt over een separate ingang aan de voorzijde en is zeer geschikt als kantoor, kapper, beautysalon, fysiotherapie etc. aan huis. Daarnaast beschikt deze bedrijfsruimte over een eigen toiletruimte met zwevend toilet en urinoir. De pelletkachel in de bedrijfsruimte blijft achter.

1e verdieping: royale overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en biedt toegang tot 3 slaapkamers variërend in grootte. De ouderslaapkamer beschikt over een eigen balkon en is oprecht een “masterbedroom” te noemen qua grootte. Vanaf de overloop is de separate walk-in closet bereikbaar als ook de fijne, ruime badkamer voorzien van ligbad, separate douche, zwevend toilet en wastafel. Vanuit de badkamer is de bergruimte bereikbaar met opstelling van de wasapparatuur.

2e verdieping: deze riante zolderruimte is optimaal ingericht met zijn drie slaapkamers. Deze slaapkamers hebben allen een goede afmeting en mogen als volwaardige slaapkamers gerekend te worden.

Vraagprijs: € 499.000,-- k.k.
Vrijstaande volledig geïsoleerde schuur: € 25.000,-- k.k.
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.815
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Specifiek
Gemeubileerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
275 m²
Externe bergruimte
48 m²
Perceel
656 m²
Inhoud
900 m³

Indeling

Aantal kamers
13 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en zwembad

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Elektrische verwarming, heteluchtverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

NOORDOOSTPOLDER CZ 1089
Kadastrale kaart
Oppervlakte
656 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Ens-woonkern

Heel Ens

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Ens-woonkern

Heel Ens

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Hoefijzer 1

€ 499.000 k.k.