Westerbosje 2 7875 BK Exloo Westeresch

Uitgelichte kenmerken

  • 225 m² wonen
  • 1.305 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Deze SEMI-BUNGALOW staat met de aangebouwde garage geschakeld aan de naastgelegen woning. Op een bijzonder fraaie locatie naast de Es en landerijen aan de rand van het Brinkdorp Exloo. Het geheel is gelegen op een perceel van maar liefst 1.305m² eigen grond en het perceel kan zelfs nog worden uitgebreid aan de achterzijde. De woning is gebouwd in ca. 1972 en is geheel 'levensloopbestendig' met slapen en baden op de begane grond. Daarnaast bevinden zich op de verdieping nog eens drie riante slaapkamers, met de mogelijkheid voor meer slaap- of werkruimte. Het geheel is keurig onderhouden en verkeert grotendeels in traditionele stijl. De woning heeft een inhoud van 811m³ met een woonoppervlak van maar liefst 225m². De garage is ca.45m² groot.

EEN HEERLIJK RUSTIGE WOONPLEK AAN DE RAND VAN HET DORP, KOM GERUST EENS KIJKEN!

INDELING
Begane grond
Ruime entree met garderoberuimte, meterkast en separaat (gemoderniseerd) toilet (ca.1.3m²), L-vormige woonkamer met schuifpui naar de achtertuin (ca.40m²); gesloten keuken met lichte hoekopstelling die is voorzien van diverse inbouwapparatuur (ca.11m²); ruime slaapkamer (ca.16m²) met inloopkast (ca.6m²) en moderne badkamer (ca.6m²); bijkeuken met veel ingebouwde kastruimte en aansluitingen voor apparatuur en doorloop naar de aangebouwde garage.

Verdieping
Overloop met vide boven de hal (ca.9m²); badkamer met wastafel en toilet (ca.4m²); 3 ruime slaapkamers (resp. ca.13m², ca.14m² en ca.17m²); er bestaat volop gelegenheid dit anders in te richten en uit te breiden met meer slaapgelegenheid.

Buiten
Riante en verzorgd aangelegde tuin, met een prachtige zonligging op het zuidwesten. De achtertuin biedt volop privacy met eventueel vrij uitzicht over landerijen.

EXTRA INFO
- tuingericht SLAPEN en BADEN op de begane grond
- zeer rustige woonomgeving
- nabij heide en bossen gelegen

*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 535.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.378
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Available in consultation

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
225 m²
Overige inpandige ruimte
46 m²
Perceel
1.305 m²
Inhoud
811 m³

Indeling

Aantal kamers
8 rooms (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta 35L (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

ODOORN I 1039
Kadastrale kaart
Area
1.305 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
304 m² (12,1 meter diep en 25,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Westerbosje 2

€ 535.000 k.k.