Van Meijersstrjitte 7 9061 BA Gytsjerk

Aan de rand het groene Gytsjerk staat deze ruime en zeer lichte hoekwoning met een zeer royale en veel privacy biedende zonovergoten tuin.
Vanuit de woonkamer heeft men een zeer fraai uitzicht over gemeentelijk groen

Eigen grond: 400 m². Met 3 slaapkamers op de 1e verdieping en mogelijkheid tot een vierde op de 2e verdieping is deze woning en buurt zeer geschikt voor starters en jonge gezinnen.

De woning is in 1975 gebouwd en beschikt over een aangebouwde bijkeuken.

De woning beschikt over een perceel oppervlakte van ruim 400m² welke is ingericht met een zonneterras en een aangebouwde overkapping zodat u ook in de schaduw kunt zitten.

Begane grond:
Hal/entree met meterkast en trapopgang, gemoderniseerde toiletruimte met fonteintje, lichte Z-vormige woonkamer met een vrij uitzicht . De keukenruimte is voorzien van een gemoderniseerde keukeninrichting met inbouwapparatuur (2008). Vanuit de keukenruimte kunt u eenvoudig naar de achtertuin.

1e Verdieping: overloop vaste trapopgang naar de 2e verdieping en met toegang tot een badkamer en een 3-tal slaapkamers. De badkamer is voorzien van een wastafel, douchehoek en ligbad (2004). De slaapkamers van 10, 12 en 16 m² zijn ingericht met laminaatvloeren.

2e Verdieping: zeer royale verdieping van 26 m² met een 2-tal kantelramen en stookruimte met CV-opstelling. Deze ruimte is gemakkelijk in te richten met één of twee slaapkamers.

De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat met veel gemeentelijk groen, parkeergelegenheid, speelveld en bevindt zich op ca. 5 minuten loopafstand van basisscholen en het centrum van het dorp.

Algemeen:
- Oppervlakte 140 m3, inhoud 385 m3;
- bouwjaar 1975;
- voorzien van muurisolatie en volledig van isolerende beglazing;
- verwarming middels CV met een eigen HR-combiketel;
- royale en fraai aangelegde tuin met optimale privacy en voldoende parkeergelegenheid;
- volledig voorzien van kunststof kozijnen;
- rustige en kindvriendelijke buurt met voldoende gemeentelijk groen, speelveld en speeltuin;
- zeer onderhoudsvriendelijke woning welke snel betrokken kan worden.;
- traditionele bouw met spouwmuren volledig voorzien van systeem- en/of betonvloeren;
- mogelijkheid voor het bouwen van een garage;
- eigen grond: circa 400m².

Bijzonderheden:
met aandeel in mandelig perceel:

Een mandelig terrein is een perceel grond waar je bijvoorbeeld kunt parkeren. Ook te gebruiken als een doorgangsweg of tuin. In de notariële akte staat hoe de grond gebruikt mag worden. De personen die eigenaar zijn van een aandeel in een mandelig terrein hebben allen toegang tot dit terrein.

Vraagprijs: € 227.500 kosten koper