Blankenburg 18 7481 DZ Haaksbergen

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar Voor 1906
  • Wonen 96 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 561 m²

Omschrijving

Blankenburg 18 te Haaksbergen

'Het is de plek, 't direct verkocht zijn bij aankomst, de uitstraling van het geheel en de geschiedenis erachter' die het ultieme gevoel bij een koper zal bepalen bij deze van origine dorpsboerderij. Het geheel ligt een beetje verscholen op een ultieme plek waarbij u het gevoel van landelijk wonen direct zult evenaren, doch nabij het stadscentrum met alle noodzakelijke voorzieningen!

Het geheel behoeft enige renovatie/modernisering, doch is dermate gunstig geprijsd dat het een unieke kans betreft voor de handige en slimme koper!

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toegang tot het toilet, woonkamer, keuken met vaste kast, slaapkamer en de badkamer.

De straatgerichte woonkamer van circa 27 m² is afgewerkt met een laminaatvloer en opgedeeld in een zit- en eetgedeelte. Grote raampartijen zorgen voor het nodige daglicht.

Vanuit de hal is er toegang naar de keuken welke is voorzien van een eenvoudig keukenblok. Er is voldoende ruimte voor een royale eettafel. Vanuit de keuken is er rechtstreeks toegang tot de slaap- en badkamer.

De slaapkamer meet een oppervlakte van respectievelijk 11,5 m² en is afgewerkt met laminaatvloer.

De badkamer is in lichte kleurstelling betegeld, meet een oppervlak van circa 5 m² en biedt als sanitair een douchehoek, wastafel met kast ombouw en een ligbad.

Eerste verdieping:
Deze verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en geeft toegang tot de overloop en een tweetal slaapkamers.

Tuin en de stenen schuur:
De gezellige, vrij gelegen stadstuin is gesitueerd op het zonnige oosten en biedt u als bewoner ieder moment het gevoel van 'landelijk wonen in de binnenstad'. De achtertuin is eenvoudig via de zijkant van de woning te bereiken. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, vijverpartij en borders met beplanting.

De stenen schuur mag gezien worden als een echte hobbyschuur of werkplaats. Met een externe bergruimte van 125 m² komt de klusser hier ideaal aan zijn trekken. Daarnaast beschikt de schuur over elektra, krachtstroom en een vliering.

Bijzonderheden:
De woning heeft een woonoppervlak van 96 m² en een inhoud van 384 m³. Het pand is gebouwd omstreeks 1900-1905 en is deels geïsoleerd. Verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een Nefit HR Cv-ketel van het bouwjaar 1999 (eigendom). Het pand bevindt zich op loop/fietsafstand van openbare voorzieningen zoals scholen, sportaccommodaties en winkels.

''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl''

In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.802
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Externe bergruimte
125 m²
Perceel
561 m²
Inhoud
384 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAAKSBERGEN K 1208
Kadastrale kaart
Oppervlakte
561 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
386 m² (23,75 meter diep en 16,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Haaksbergen Kern-1

Heel Haaksbergen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Haaksbergen Kern-1

Heel Haaksbergen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Blankenburg 18

€ 269.000 k.k.