Schalkwijkerstraat 22 2033 JH Haarlem

Uitgelichte kenmerken

  • 168 m² wonen
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Wonen aan het Spaarne op loopafstand van het centrum van Haarlem met vele restaurants, terrasjes en leuke winkels!

Unieke dubbel laagse woonark te koop met een woonoppervlak van 168 (!!) m2 gelegen op het Spaarne met uitzicht op de St. Bavokerk. De woonark, met een afmeting van 16,50 x 7.0 meter is in 2007 gebouwd door Spruyt Arkenbouw uit Heerenveen en is voorzien van een liftinstallatie waardoor de ark ook zeer geschikt is voor senioren en minder validen. Zomers kunt u vanaf het zonneterras op het zuidwesten genieten van alle bootjes die voorbij varen en een frisse duik in het Spaarne nemen. Heerlijke lichte woonkamer met veel raampartijen, gasopenhaard met fraaie schouw, massieve parketvloer, airco en schuifpui naar het zonneterras. De leefkeuken is gelegen aan de andere zijde van de ark en voorzien van een kookeiland, composietstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. In de onder verdieping bevinden zich 4 goede slaapkamers en 2 badkamers. Doordat de slaapkamers zich voor het grootste gedeelte onder het waterniveau bevinden is de temperatuur hier altijd lekker constant. Aparte technische ruimte met wasmachineaansluiting, CV-ketel en pomp ten behoeve van de afvoer van het riool. Goed geïsoleerd, deels voorzien van vloerverwarming en zeer onderhoudsvriendelijk door kunststof kozijnen en geïmpregneerde houten geveldelen. Aan de straatzijde bevindt zich een voortuin/kadestrook (om niet in gebruik bij de gemeente Haarlem) met een houten berging ten behoeve van het stallen van fietsen. Tevens is er een zwemtrap en een aanlegsteiger voor een plezierboot aanwezig. De huidige eigenaar heeft de afgelopen jaren een goedlopende bed and breakfast gerund (Ark22) wat dus tevens tot de mogelijkheden behoort bij deze fantastische woonark. Liggeld thans € 844,20 per jaar (2020). Oplevering/aanvaarding in het voorjaar van 2021.

Indeling:

Begane grond - entree, hal, liftinstallatie, modern vrijhangend toilet met fontein, ruime woonkamer met vaste boekenkasten en schuifpui naar het zonneterras, moderne keuken met diverse apparatuur en schuifpui naar het terras, via trap of lift naar
Souterrain – hal, slaapkamer met berging en eigen moderne badkamer met douche, toilet en wastafel, 2e slaapkamer, 3e slaapkamer met vaste kastenwand, ruime 4e slaapkamer met vaste kastenwand, apart vrijhangend toilet, moderne badkamer met dubbele douche, handdoeken radiator en dubbele wastafel, technische ruimte met wasmachineaansluiting

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 895.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.327
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboot, vrijstaande woning (waterwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
168 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
34 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
544 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, lift, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom

Kadastrale gegevens

HAARLEM B 28660
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1 m²
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water en in centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
22 m² (6,8 meter diep en 3,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kruistochtbuurt

Heel Haarlem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kruistochtbuurt

Heel Haarlem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Schalkwijkerstraat 22

€ 895.000 k.k.