• Verkocht onder voorbehoud

Erasmuslaan 16 9752 PG Haren (GR) Haren-Zuidwest

Uitgelichte kenmerken

  • 245 m² wonen
  • 1.352 m² perceel
  • 7 slaapkamers

Omschrijving

Riante villa op uitstekende locatie!

Deze robuuste villa verkeert in goede staat van onderhoud en is gelegen op een riant perceel van maar liefst 1.352 m² in de aantrekkelijke villawijk Maarwold. De villa heeft een praktische indeling en bestaat o.a. uit een fraaie living met haard, riante woonkeuken die is voorzien van alle gemakken, 5 (mogelijkheid tot 7) slaapkamers, 2 badkamers en een tuin met veel privacy. Het geheel is voor meerdere doelgroepen geschikt. De villa beschikt over een slaapkamer met badkamer op de begane grond, hetgeen de villa ook levensloopbestendig maakt. Op de verdieping bevinden zich nog 5 slaapkamers en een 2e badkamer waardoor het huis ook uitermate geschikt is voor een gezin en bovendien is de inpandige garage in het verleden verbouwd tot riante werkkamer waardoor het houden van een bedrijf/praktijk aan huis ook tot de mogelijkheden behoort! De besloten tuin biedt u veel volop rust en privacy.

De Erasmuslaan is op de rand gelegen in de wijk Maarwold. Deze wijk typeert zich door de riante villa’s en semi-bungalows op loopafstand van het centrum van Haren. Scholen, voorzieningen en natuur zijn allen in de directe nabijheid aanwezig.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal met garderobe en trapopgang, toilet met fonteintje, L-vormige living met open haard, riante lichte woonkeuken voorzien diverse inbouwapparatuur (vernieuwd in 2018), bijkeuken, 2 werkkamers, badkamer met douche, wastafel en toilet.

Verdieping:

Overloop, 5 slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers toegang hebben tot een balkon, 2e badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet.

BIJZONDERHEDEN:

Perceelgrootte: 1352 m²
Begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming
In september 2019 is al het houtwerk buitenom geschilderd
Velerlei mogelijkheden m.b.t. gebruik van de villa
Voldoende parkeergelegenheden op eigen terrein

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 889.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.629
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
245 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Perceel
1.352 m²
Inhoud
750 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Itho Kli-Max (gas gestookt combiketel)

Kadastrale gegevens

HAREN K 9095
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.352 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Erasmuslaan 16

€ 889.000 k.k.