Schollevaarlaan 1 2106 AZ Heemstede Dichters- en Vogelbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 210 m² wonen
  • 322 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger In 2021 compleet gerenoveerd herenhuis(210 m2) met tuin op het zuiden

Omschrijving

Dit in 2021 compleet gerenoveerd (energielabel A), stijlvol ingericht en volledig instapklaar herenhuis met maar liefst 210 m² woongenot staat op een perceel van maar liefst 322 m². Gelegen in de populaire Dichters- en Vogelbuurt met voorzieningen zoals de supermarkt en de slager op enkele minuten lopen! Binnen 15 minuten fietsen bent u in het centrum van Haarlem en binnen 25 autominuten in Amsterdam. Met de trein om de hoek bent u er nog sneller!

Deze turn-key woning is volledig gerenoveerd, uitgebouwd met uitbouw, dakkapel en zéér sfeervol en luxueus (hotel chique) afgewerkt. De vloer en het dak is geïsoleerd waardoor de woning voorzien is van energielabel A. De ruime woning met maar liefst vier slaapkamers, 3(!) badkamers, een werkruimte en een forse bijkeuken. Het perceel heeft een zonnige en vrij gelegen nieuw aangelegde achtertuin van maar liefst 16 meter diep en 10 meter breed op het zuiden. De tuin is voorzien van een nieuw aangelegd terras.. Hier zit je de hele dag in het zonnetje en geniet je in de avond van een barbecue! Vanwege de diepe tuin met diverse bomen en planten is er ook altijd plek voor schaduw. De woning is voorzien van een forse brede uitbouw met luxe eikenhouten gevelbekleding, up- en downlighters en openslaande dubbele deuren zodat de verbinding is gelegd met de tuin en waardoor u een echt binnen- en buitenhuis heeft. Het huis is ook voorzien van nieuw aangelegde eigen oprit met plek voor maar liefst 2 auto’s. De achtertuin is middels een eigen brede achterom te bereiken.

Alle verdiepingen in huis zijn voorzien van een prachtige eikenhouten visgraatvloer. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. De moderne keuken is gigantisch te noemen met een kookeiland van maar liefst 3 meter lang en 1,20 m breed. Aan het kookeiland is ruimte voor 4 personen om gezellig te eten en te borrelen. Het keukenblad is op maat gemaakt natuursteen (Italië) en is maar liefst 10cm dik. De keuken is voorzien van een Siemens inductie kookplaat, Siemens combi oven magnetron, een Siemens grote koelkast met vriesvak,
Siemens vaatwasser en een Quooker kokendwaterkraan. Tevens heeft u de beschikking tot een wijnklimaatkoelkast. De 3 badkamers zijn voorzien van luxe Beton Ciré om een warme uitstraling te creëren en een verwarmde vloer door middel van een geluste cv-leiding.

De globale indeling:

Begane grond:
Nieuw aangelegde jonge voortuin. Het leefgedeelte (woonkamer en woonkeuken) op de begane grond is ca. 84 m² groot. Bij binnenkomst in de prachtige hal is de meterkast weggewerkt door middel van een maatwerkkast. Wat direct opvalt is het hoge plafond als u binnenkomt van 2,77 m hoog. Naast de trap bevindt zich een zeer ruim toilet met fontein. Doormiddel van de zwart glazen houten dubbele deur betreedt u de woonkamer, eetkamer en keuken. De open keuken is voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur: Koel-vriescombinatie, Combi-oven, 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser en Quooker kokendwaterkraan. De keuken is breed van opzet, kijkt uit over de tuin en eetkamer. De verbinding met de verschillende zitruimten is direct voelbaar. Tevens is er een aparte ruimte gecreëerd wat meerdere mogelijkheden bied: speelruimte voor kinderen of een werkplek? In de achtertuin is gelijk op het terras ruimte voor een ruime zit en grote tafel.

Vanuit het woongedeelte loopt u zo naar de grote bijkeuken voorzien van vloerverwarming en volledig geïsoleerd met aansluiting voor wasmachine en droger. Deze ruimte biedt u meerdere mogelijkheden: wat denkt u om hier uw fietsen te plaatsen, uw cabrio of motor of wellicht hier uw thuiswerkplek?

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vindt u 2 slaapkamers en 2 badkamers met hotel chique afwerking. De master slaapkamer is gelegen aan de tuinzijde, voorzien van maatwerk kledingkasten en direct verbonden met de masterbadkamer en voorzien van vrije inloop, ligbad, inloopdouche, maatwerk wastafelmeubel, toilet, vloerverwarming en Beton Ciré afwerking. De 2e slaapkamer is gelegen aan de straatzijde, voorzien van maatwerk kledingkasten, eigen badkamer met inloopdouche, wc, maatwerk wastafelmeubel, ook hier Beton Ciré afwerking en een verwarmde vloer door middel van een geluste cv-leiding.

Tweede verdieping:
Schitterende entree op de overloop met enorm hoge nok van maar liefst 4 meter hoog. Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de 3e badkamer met inloopdouche, wc, maatwerk wastafelmeubel en ook hier Beton Ciré afwerking en een verwarmde vloer door middel van een geluste cv-leiding.

Op de overloop treft u eveneens de Intergas CW6 combiketel (2021) en een extra aansluiting voor wasmachine en droger naast elkaar.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 210 m²;
- Inhoud ca. 675 m³;
- Perceel ca. 322 m²
- Energielabel A;
- Alle installaties zijn nieuw;
- Lichtplan in het gehele huis;
- Begane grond incl. bijkeuken voorzien van vloerverwarming en badkamers verwarmt door cv-lus.
- Hotel chique afwerking;
- Twee eigen parkeerplaatsen en eigen achterom naar de tuin op het zuiden;
- Aanvaarding in overleg, kan snel;
- Volledig gerenoveerd.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.167
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1946
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
210 m²
Perceel
322 m²
Inhoud
675 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 3 douches en 3 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Prestige CW6 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEEMSTEDE B 6951
Kadastrale kaart
Oppervlakte
322 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
160 m² (16 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Schollevaarlaan 1

€ 1.295.000 k.k.