De Kuilenaar 20 1851 RW Heiloo Zuid Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 142 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

In de ruim opgezette en groene wijk 'Ypestein' bieden wij deze keurig onderhouden woning te koop aan. Dit huis kenmerkt zich onder andere door het instapklare karakter, een rustige kindvriendelijke ligging en een heerlijk zonnige tuin op het zuiden.

Erg prettig is dat in de woning een moderne keuken en badkamer aanwezig zijn en de gehele woning in lichte tinten is afgewerkt. In de Kuilenaar komt alleen bestemmingsverkeer, dus een rustige woonomgeving en zeer kindvriendelijk. De woning is gelegen aan een plantsoen met kinderspeelplaats en ruime parkeergelegenheid.

De royale tuin is netjes onderhouden en voorzien van een houten berging, recent vernieuwde schutting en gelegen op het zonnige zuiden, tevens te bereiken via een achterom. De woning is gelegen nabij scholen en winkels. Kortom: een heerlijk veelzijdige gezinswoning op een geliefde locatie.

INDELING

Begane grond: uitgebouwd entree (ideaal voor bijv. een kinderwagen), hal met bergkast, meterkast, garderobe en vernieuwde toiletruimte, trap naar 1e verdieping. De ruime woonkamer is voorzien van een moderne PVC-vloer, is tuingericht en beschikt over veel lichtinval door een raampartij aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning. Aan de straatzijde is de open keuken gesitueerd opgesteld in een U-vorm, in lichte moderne kleurstellingen uitgevoerd en voorzien van natuurstenen blad en diverse luxe inbouwapparatuur.

1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (waarvan 1 van royale maatvoering) en met moderne badkamer. Deze prachtige badkamer is voorzien van douchehoek, dubbele wastafel in meubel en 2e toilet.

2e verdieping: Via de vaste trap te bereiken voorzolder met hier de opstelling voor wasmachine/droger en installatie voor hete luchtverwarming, bergruimte en een wastafel. Daarnaast een ruime zolderkamer v.v. dakkapel. Door het plaatsen van knieschotten is er zeer veel bergruimte gecreëerd. Ideaal als 4e slaapkamer.

BIJZONDERHEDEN

- voorzien van 4 volwaardige slaapkamers
- energiezuinige woning met lage maandelijkse lasten
- goed onderhouden en boven recent voorzien van kunststof kozijnen
- recent voorzien van nieuw elektrisch zonnescherm en rolluik
- recent voorzien van nieuwe Brink hetelucht-installatie met WTW-systeem
- gelegen in een geliefde en kindvriendelijke woonwijk
- nabij scholen en winkels gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.038
Aangeboden sinds
7 april 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
142 m²
Inhoud
359 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, heteluchtverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Brink Elan (gas gestookt uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEILOO D 3318
Kadastrale kaart
Oppervlakte
142 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (13 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zuid Oost

Heel Heiloo

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zuid Oost

Heel Heiloo

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

De Kuilenaar 20

€ 319.000 k.k.