• Verkocht onder voorbehoud

Ganzestraat 28 4451 DT Heinkenszand Heinkenszand (Kern)

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 165 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Ruime tussenwoning in Heinkenszand met veel potentie! Aan de Ganzestraat 28 in Heinkenszand bieden wij deze leuke, daarnaast betaalbare woning met achtertuin op het zuidwesten aan. Een ideale woning voor starters en jonge gezinnen!

De woning ligt aan de rustige Ganzestraat en heeft een perceel van 165 m2. Achter het huis ligt daarmee een prachtig diepe en zonnige achtertuin. Op de begane grond van de woning ligt de woonkamer voorin, de keuken achterin met hierachter de berging. Op de verdiepingen volgen een viertal slaapkamers en twee badkamers.

Op de hal, met meterkast, toilet en trapopgang, volgt de ruime woonkamer. De woonkamer heeft het zitgedeelte aan de straatzijde en het eetgedeelte aan de tuinkant. Aansluitend op de woonkamer volgt de keuken. Eventueel zijn deze ruimtes vrij eenvoudig bij elkaar te trekken. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken waar ook de aansluiting voor witgoed te vinden is. Vanuit de bijkeuken is vervolgens de achtertuin te bereiken.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer. Twee van de drie slaapkamers liggen aan de linkerzijde, waarvan de voorste kamer toegang heeft tot de badkamer. Deze eerste badkamer bestaat uit een wastafel en ligbad. Naast de badkamer is er op de verdieping ook nog een tweede toilet gelegen, welke via de overloop is te bereiken.

Via een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. Op de verdieping zijn naast de overloop een vierde slaapkamer en tweede badkamer gerealiseerd. Deze tweede badkamer bestaat uit een douche en wastafel. Op de overloop hangt verder de cv-installatie en er is hier plek voor de witgoedapparatuur.

Doordat de woning voorop het perceel van 165 m2 eigen grond staat heeft het een diepe achtertuin. Deze tuin is zeer gunstig gelegen op het zuidwesten en kan daarmee oprecht een zonnige tuin genoemd worden.

Bijzonderheden
• Er is een vaste projectnotaris van toepassing;
• Tot meerdere zekerheid voor nakoming van de koopovereenkomst en de daaruit voortvloeiende verplichtingen zal van koper een waarborgsom van 10% van de koopsom worden gevraagd, dan wel een bankgarantie;
• Oplevering mogelijk per direct!

Een kijkje nemen in de woning? Neem contact op, de makelaar leidt u graag rond!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.718
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
421 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
B 1,29 Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

BORSELE AH 5352
Kadastrale kaart
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
86 m² (14,1 meter diep en 6,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Ganzestraat 28

€ 225.000 k.k.