Aaltje Noordewierstraat 115 7558 JG Hengelo (OV) Bruninkshoek

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 156 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Aan een prachtige groenstrook met speelgelegenheid en een vrij uitzicht aan de voorzijde staat deze keurig onderhouden, grotendeels onderhoudsvriendelijk en speels ingedeelde eindwoning met tuin op het zuidwesten en een parkeerplek op eigen terrein. De woning is centraal gelegen ten opzichte van het winkelcentrum, het buitengebied en diverse uitvalswegen. De zonnige en onderhoudsarme tuin met achterom is gelegen op het zuidwesten en heeft berging met aangebouwde overkapping.

Kortom een ideaal huis op een perfecte plek!

Indeling:

Begane grond:

Overdekte entree, hal met meterkast, ruime woonkamer met grote raampartij en vrij uitzicht, half open woonkeuken voorzien van diverse apparatuur, openslaande deuren naar de tuin en provisiekast, toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje.

Eerste verdieping:

Overloop, twee ruime slaapkamers (mogelijkheid voor 3), waarvan de ouderslaapkamer over de volledige breedte van de woning met fraaie zichtlijnen over het groen, badkamer met ruime inloopdouche, vrijhangend toilet, wastafelmeubel en designradiator.

Tweede verdieping:

Overloop met opstelling van de Cv-ketel en aansluiting voor de wasapparatuur, bergruimte achter de knieschotten en dakvenster, royale derde slaapkamer met dakvenster.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar: 1980;
* Woonoppervlakte: 124 m²;
* Perceeloppervlakte: 156 m²;
* Inhoud woonhuis: 419 m³;
* Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en draai-/kiep ramen;
* Woning is v.v. dak-, muur- en glasisolatie;
* Keuken met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin (zuidwesten);
* Warm water en verwarming middels, combiketel type Remeha Calenta, bouwjaar 2013 (lease);
* Aanwezige apparatuur in de keuken: gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser;
* Slaapkamer achterzijde v.v. rolluik;
* Zonnescherm over de volledige breedte van de woning;
* Voldoende openbare parkeergelegenheid in de nabijheid van de woning;
* In de nabijheid zijn vele voorzieningen zoals een winkel-/wijkcentrum, scholen en uitvalswegen;
* Centrale ligging ten opzichte van het buitengebied en de op- en afrit van de snelweg A1;
* In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.298
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
156 m²
Inhoud
419 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2013, lease)

Kadastrale gegevens

HENGELO (O) T 6032
Kadastrale kaart
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
41 m² (6,6 meter diep en 6,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Aaltje Noordewierstraat 115

€ 285.000 k.k.