• Verkocht onder voorbehoud

Schaapskamp 1 3849 PS Hierden Hierden De Biest

Uitgelichte kenmerken

  • 195 m² wonen
  • 1.927 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Schaapskamp 1 te 3849 PS HIERDEN

WONEN op een UNIEKE PLEK middenin een GROENE WOONOMGEVING met optimale PRIVACY en volop RUST en RUIMTE!

Dat kan in dit praktische en doordacht opgezette vrijstaande WOONHUIS met aangebouwde garage en carport. Beschikt onder andere over een slaapkamer met aansluitend badkamer op de begane grond en 3 slaapkamers op de verdieping. Prettig gelegen op een royale kavel eigen grond van 1.927 m², met een open, parkachtige tuin met tuinschuur en waterpartij. De ligging is prima in een landelijke en bosrijke omgeving nabij de "Hierdense beek", zandverstuiving "Beekhuizerzand" en het Leuvenumse bosgebied. Tegelijkertijd ook vlakbij het Veluwemeer, de A-28 en de historische binnenstad van Harderwijk.

In 1986 degelijk gebouwd met gebruikmaking van prima materialen en voorzien van isolatie en dubbel glas. De huidige eigenaar is sinds 2011 in dit huis woonachtig en heeft enkele onderdelen waar nodig verbeterd en vernieuwd. Zo is in 2015 ter plaatse van de begane grond het stucwerk van wanden en plafonds voor een groot deel vernieuwd en is het binnenschilderwerk ter plekke verricht. Men heeft daarbij ook een compleet nieuwe keukeninrichting laten plaatsen in een moderne uitvoering en met een kookeiland. Beschikt op de begane grond onder andere over een ruime entree met garderobe, goede slaapkamer met eigen badkamer, woonkamer met houtkachel en open verbinding naar de woonkeuken (samen circa 64 m²) en aansluitende bijkeuken. Op de 1e verdieping nog 3 prima slaapkamers met elk een entresol, badkamer met douche, toilet en wastafel en een overloop met vaste kasten en veel bergruimte. De woning is voorzien van vloerverwarming (begane grond) en radiatoren in combinatie met een HR-combiketel uit 2018.

Op de royale kavel staat verder nog een vrijstaande houten tuinschuur in een eenvoudige uitvoering. De tuin is voorzien van een vijver en een eigen bron met pompinstallatie en diverse tappunten. Aan de voorzijde is de oprit zodanig uitgevoerd, dat er prima op eigen terrein geparkeerd kan worden door meerdere auto's. De garage is voorzien van een voorliggende carport (ca. 5.00m¹ x 4.00 m¹) en er is volop ruimte voor de stalling van uw caravan en/of camper. Het geheel verkeert in een goede conditie, maar er moet wel aandacht aan de dakpannen worden besteed, deze zijn in een mindere conditie.

INDELING:
Begane grond: fraaie hal/entree, meterkast, toilet met fonteintje, slaapkamer met aansluitende badkamer met douchecabine, ligbad, toilet en wastafel in meubel, fijne en lichte woonkamer met houtkachel, grote open woonkeuken met moderne strakke inrichting met kookeiland met inductie-kookplaat met geïntegreerde afzuiging, stoomoven, koelkast, vrieskast, vaatwasser en Quooker, portaal met achteringang en cv-kast, bijkeuken met pantry en wasmachine-aansluiting.
1e verdieping: vaste trap naar overloop met 5 vaste kasten, 3 goede slaapkamers met elk een verrassende entresol, dakkapel en 2 met separate bergruimte, badkamer met douche, wastafel en toilet.

OPVALLEND:
- goed geproportioneerde kavel van 1.927 m²
- praktisch en doordachte opzet
- 4 slaapkamers en 2 badkamers
- Ouderslaapkamer met badkamer op begane grond
- royale garage/carport
- volop parkeergelegenheid, ook voor caravan/camper
- parkachtige tuin met buiten haard, terrassen en vijver
- volop privacy, rust en ruimte
- energielabel C

Wilt u deze woning graag bekijken? Dan kan dat natuurlijk eenvoudig! Neemt u gerust contact met ons op voor een afspraak en wij leiden u met alle plezier rond.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.077
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
195 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
53 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
1.927 m²
Inhoud
700 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-combi (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDERWIJK B 4388
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.927 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom en zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hierden De Biest

Heel Hierden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hierden De Biest

Heel Hierden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Schaapskamp 1

€ 795.000 k.k.