Vermaningsteeg 1 8713 KR Hindeloopen Hindeloopen

Uitgelichte kenmerken

  • 137 m² wonen
  • 335 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Prachtige monumentale kerk en woning gelegen gelegen in Hindeloopen

Omschrijving

Uniek wonen in het centrum van Hindeloopen!

In misschien wel het gezelligste straatje van Hindeloopen staat deze prachtige monumentale KERK en WONING met zeer diepe, zonnige achtertuin nu te koop.

Zo'n buitenkans komt maar zelden voorbij, pak jij deze kans?

Indeling:

Begane grond
Vanuit de zij-entree van de woning kom je in de hal terecht waar naast de meterkast ook de toiletruimte, trapopgang en trapkast is gesitueerd. Aan de voorzijde is de riante woonkeuken gelegen, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een heerlijke plek met uitzicht over de gezellige straat waar je fijn vrienden en familie kunt ontvangen.
De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een houtkachel. In de winter is het heerlijk toeven met het haardje aan. Aansluitend is de praktische bijkeuken te vinden met keukenblok en plaats voor de witgoedopstelling. Vanuit hier loop je de diepe zonnige tuin in. Tevens is op de begane grond de badkamer gelegen met douche en wastafel.

De hal aan de voorzijde van de woning geeft toegang tot de kerk welke ook afzonderlijk te bereiken is door de openslaande deuren aan de voorzijde van de kerk.
De voormalig Doopsgezinde kerk is geheel gerenoveerd maar nog helemaal intact. Alle originele details, zoals kansel, kerkbanken, glas in lood en kroonluchters zijn terug te vinden in deze magnifieke ruimte met grote verdieping. Er rust een gemengde bestemming op. Dit zorgt voor tal van mogelijkheden voor deze bijzondere, open ruimte. Denk bijvoorbeeld aan: wonen in loft-sferen, atelier, sportruimte, bed & breakfast maar ook een winkel behoort tot de mogelijkheden.

Eerste verdieping
De overloop grenst aan 3 slaapkamers waarvan er 1 beschikt over een wastafel en 2 beschikken over een dakkapel met extra veel lichtinval. Vanuit de master-bedroom is het toilet te bereiken. Op de verdieping is veel bergruimte aanwezig door de knieschotten die zijn aangebracht.

Zolder
De zolder is te bereiken via de bijkeuken.

Buiten
De woning beschikt over een bijzonder diepe, zonnige achtertuin. Erg uniek voor het centrum van Hindeloopen.
De vrijstaande houten schuur is ideaal voor het stallen van de fietsen en het tuingereedschap. Er is een achterom aanwezig welke niet gedeeld wordt met anderen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1653
- Woning is zeer goed onderhouden
- Kerk is in 2016 geheel gerenoveerd
- Rapport Behoud Kerkelijke gebouwen in Friesland is beschikbaar.
- De kerk heeft een gemengde bestemming
- Adres kerk Tuinen 12
- Ligging tuin op het zuid-oosten
- Perceelgrootte 335m²

Hindeloopen:
Hindeloopen is met circa negenhonderd inwoners één van de kleinste en meest pittoreske Friese steden. Het stadje dankt haar ontstaan en latere groei en bloei aan de ligging aan de Zuiderzee en de handelscontacten die hierdoor ontstonden. Tegenwoordig staat Hindeloopen vooral bekend om het Hindelooper schilderwerk, de klederdracht en het watersporttoerisme. Er is o.a. een treinstation (Leeuwarden – Stavoren), een basisschool en rondom de haven diverse horecagelegenheden en terrasjes.

Nieuwsgierig geworden en graag eens binnenkijken? Neem dan telefonisch of via het contactformulier op onze website contact met ons op of loop binnen op ons kantoor. Zo kunnen wij in overleg een geschikte dag en tijd inplannen.
Wij kijken ernaar uit om jou te ontmoeten.

Uw adviseur: Paul Lindeboom

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 419.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.062
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1653
Specifiek
Monumentaal pand
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Overige inpandige ruimte
105 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
335 m²
Inhoud
1.226 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

HINDELOOPEN A 1693
Kadastrale kaart
Oppervlakte
235 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HINDELOOPEN A 534
Oppervlakte
100 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
154 m² (22 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Vermaningsteeg 1

€ 419.500 k.k.