• Verkocht onder voorbehoud

Zuidertoren 49 2134 ZL Hoofddorp Hoofddorp Floriande West

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 131 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Aangeboden wordt deze op een prachtige locatie gelegen EENGEZINSWONING gesitueerd aan sierwater op eiland 11 (genaamd Schiermonnikoog) in de gewilde wijk “Floriande”. In 2020 is er zowel op-/uitgebouwd (2e verdieping) als bijna geheel vernieuwd (vloeren door de gehele woning, deuren vervangen, badkamers, toilet, keuken, schilderwerk en trap). De woning is uitermate ruim van opzet (150 m² woonoppervlak), voorzien van een drietal slaapkamers op de eerste verdieping en twee riante slaapkamers op de tweede verdieping. Op zowel de 1e als de 2e verdieping bevindt zich een badkamer. De woning is gelegen in een zeer rustige en autoluwe wijk, vrij uitzicht, geen verkeer voor de deur en derhalve zeer geschikt voor (jonge) gezinnen.
De tuin aan de achterzijde is zeer zonnig te noemen. Er is een veranda gebouwd aan de berging, waardoor je er altijd heerlijk kunt genieten van een hapje en/of een drankje.

Met de aanwezigheid van winkelcentrum Floriande, kinderdagopvang, basis- en middelbare scholen op loop- cq fietsafstand, zit je hier op een centrale locatie. En dat is nog niet alles. Want letterlijk op enkele minuten fietsafstand heb je het Sportcomplex Koning Willem Alexander, de Toolenburgerplas en Het Haarlemmermeerse Bos. Dus ook wat betreft recreëren, sport en ontspanning zit je hier perfect. En als je daar dan ook nog eens de goede bereikbaarheid van belangrijke uitvalswegen en verschillende bushaltes bij optelt (voor de deur en op 5 minuten lopen bij het Spaarne Ziekenhuis), dan is alles compleet. Via de Driemerenweg rijd je zo de A5 en de A9 op richting Haarlem, Schiphol en Amsterdam. Via de Nieuwe Bennebroekerweg zit je binnen een mum van tijd op de A4 en in 35 minuten in Den Haag.

KORTOM DEZE WONING IS ABSOLUUT DE MOEITE VAN HET BEZICHTIGEN WAARD!

Indeling
Entree van de woning gelegen aan de voorzijde evenals een extra houten berging in de voortuin. De hal is voorzien van een mooi modern uitgevoerd toilet (2020), de meterkast en toegang tot de riante en heerlijke doorzon woonkamer met een schuifpui (2020) van 4 meter die toegang geeft tot de zonnige tuin. De modern uitgevoerde semi-open keuken (2020) voorzien van inbouwapparatuur zoals een mooie uitstraling hebbende afzuigunit, 4-pits inductie kookunit, vaatwasser en een inbouwoven met stoomfunctie en zelfreinigende functie. De begane grond beschikt over een pvc vloer.

Eerste verdieping

De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop. De in 2020 gerenoveerde badkamer is ruim van opzet en beschikt over een royale inloopdouche met 2 douchekolommen, een tweede hangend toilet en een dubbele wastafel. Aan de voorzijde van de woning zijn de badkamer en een slaapkamer (bijna 11 m²) gesitueerd en aan de achterzijde de twee andere slaapkamers (respectievelijk ruim 11 m² en ruim 8 m²).

Tweede verdieping
De tweede verdieping is eveneens ruim van opzet en beschikt over twee riante slaapkamers. De aan de voorzijde gelegen slaapkamer is ruim 16 m² groot en biedt een mooi uitzicht. De aan de achterzijde gesitueerde slaapkamer is de master bedroom met een afmeting van maar liefst ruim 25 m²! Verder is hier een ruime inloopdouche en een wastafel, alle in dezelfde stijl als de badkamer. Tevens is er een aparte afgesloten ruimte voor de CV installatie.

Bijzonderheden:

- Betreft de eerste bewoners
- Bouwjaar 2001, woonoppervlakte 150,5 m² (meetrapport aanwezig), inhoud 490 m³
- Ruim voldoende parkeergelegenheid
- 5 ruime slaapkamers, twee badkamers en moderne keuken
- Cv-ketel Remeha van 2017
- Ligging aan water aan de voorzijde met vrij uitzicht
- Aangebouwde veranda aan de berging
- PVC vloer op alle verdiepingen;
- Bijna geheel opgeknapt en op-/uitgebouwd (2e verdieping) in 2020
- Oplevering in overleg met de eigenaar

Engelse tekst:

Offered is this SINGLE-FAMILY HOUSE situated in a beautiful location on ornamental water on island 11 (called Schiermonnikoog) in the popular district "Floriande". In 2020, the building was expanded/extended (2nd floor) and almost completely renovated (floors throughout the house, doors replaced, bathrooms, toilet, kitchen, paintwork and stairs). The house is extremely spacious (150 m² living space), with three bedrooms on the first floor and two spacious bedrooms on the second floor. There is a bathroom on both the 1st and 2nd floor. The house is located in a very quiet and car-free neighborhood, unobstructed view, no traffic in front of the door and therefore very suitable for
(young) families.
The garden at the rear is very sunny. A veranda has been built next to the storage room, so you can always enjoy a snack and/or drink.

With the presence of the Floriande shopping center, daycare, primary and secondary schools within walking or cycling distance, you are in a central location. And that's not all. Because literally a few minutes by bike you have the Sports Complex Koning Willem Alexander, the Toolenburgerplas and the Haarlemmermeerse Bos. So also in terms of recreation, sport and relaxation you are in the perfect place here. And if you add to that the good accessibility of major roads and various bus stops (in front of the door and a 5-minute walk from the Spaarne Hospital), then everything is complete. Via the Driemerenweg you can drive onto the A5 and A9 in the direction of Haarlem, Schiphol and Amsterdam. Via the Nieuwe Bennebroekerweg you are on the A4 in no time and in 35 minutes in The Hague.

IN BRIEF THIS PROPERTY IS ABSOLUTELY WORTH VIEWING!

Layout

Entrance of the house located at the front as well as an extra wooden shed in the front garden. The hall has a beautiful modern toilet (2020), the meter cupboard and access to the spacious and lovely living room with a sliding door (2020) of 4 meters that gives access to the sunny garden. The modern semi-open kitchen (2020) with built-in appliances such as an attractive extractor unit, 4-burner induction cooking unit, dishwasher and a built-in oven with steam function and self-cleaning function. The ground floor has a PVC floor.

First floor

The first floor has a spacious landing. The bathroom, renovated in 2020, is spacious and has a spacious walk-in shower with 2 shower columns, a second hanging toilet and a double sink. The bathroom and a bedroom (almost 11 m²) are located at the front of the house and the two other bedrooms (over 11 m² and over 8 m² respectively).

Second floor
The second floor is also spacious and has two spacious bedrooms. The bedroom located at the front is more than 16 m² in size and offers a beautiful view. The bedroom located at the rear is the master bedroom with a size of no less than 25 m²! There is also a spacious walk-in shower and a sink, all in the same style as the bathroom. There is also a separate closed room for the central heating system.

Particularities:

- Concerns the first residents
- Year of construction 2001, living area 150.5 m² (measurement report available), volume 490 m³
- Ample parking space
- 5 spacious bedrooms, two bathrooms and modern kitchen
- Remeha boiler from 2017
- Location on the water at the front with unobstructed view
- Attached porch to the storage room
- PVC floor on all floors;
- Almost completely renovated and expanded / expanded (2nd floor) in 2020
- Delivery in consultation with the owner

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.500
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
131 m²
Inhoud
490 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, sauna, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER AD 5433
Kadastrale kaart
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
37 m² (8,5 meter diep en 5,46 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Zuidertoren 49

€ 525.000 k.k.