• Verkocht onder voorbehoud

Zandbos 41 2134 DA Hoofddorp Hoofddorp Overbos Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 271 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

*English below*

Tuinliefhebbers opgelet! Keurige, uitstekend onderhouden HOEKWONING met grote berging/garage en ca. 17 meter diepe achtertuin gelegen op het zonnige zuiden, grenzend aan groenvoorziening.

De woning is uitgebouwd op de begane grond en heeft een gebruiksoppervlakte van ca 118 m2. Het bouwjaar is 1987. Kavel eigen grond van maar liefst 271 m2.

Ligging:
De woning is gelegen aan de zuidelijke rand van Overbos. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in winkelcentrum ’t Paradijs of winkelcentrum Floriande met diverse supermarkten, verswinkels, horecagelegenheden en weekmarkten. Dichtbij de woning zijn twee basisscholen te vinden, wat deze woning zeer geschikt maakt voor gezinnen met kinderen. Op enkele minuten fietsen liggen het Haarlemmermeerse Bos en de Toolenburger Plas waar u terecht kunt voor de nodige (sportieve) ontspanning. Met de auto zijn diverse snelwegen prima en snel te bereiken, zo rijdt u in korte tijd naar Schiphol, Haarlem, Amsterdam, Leiden of Den Haag. Deze steden zijn ook prima bereikbaar met het openbaar vervoer; op loopafstand liggen bushaltes, ook van de snelle buslijn R-net.

Begane grond:
Entree van de woning, ruime hal, meterkast, volledig betegeld toilet met hangend closet en fonteintje. Ruime uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartij aan de achterzijde. Keurige keuken aan de voorzijde van de woning met ceramische kookplaat, oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Via de openslaande deuren toegang tot de riante achtertuin met houten berging van zo’n 6 m2. Naast het huis bevindt zich de houten garage/berging van ca 26 m2.

De begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer en neutrale wand- en plafondafwerking.

Eerste verdieping:
Overloop, twee riante slaapkamers en een kleinere derde slaapkamer, thans in gebruik als kastenkamer. Keurige badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en het tweede toilet met hangend closet.

Tweede verdieping:
Ruime vierde (ouder)slaapkamer met praktische ingebouwde kast en een extra dakraam. Bergruimte met de opstelling van de cv-ketel (Agpo HR ca 2002, eigendom) en aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Tuin, berging en parkeren:
Keurig aangelegde voor- zij- en achtertuin, de achtertuin is ca 17 meter diep en ca 10 meter breed en ligt pal op het zuiden. Aangebouwde stenen berging aan de voorzijde van de woning van ca 6 m2. Vrijstaande houten berging van ruim 8 m2 met elektra en een aangebouwde houten garage/berging van maar liefst 25 m2. Deze berging/garage is uitsluitend via het trottoir te bereiken en daarom niet geschikt om dagelijks de auto in te parkeren. Uiteraard wel uitstekend geschikt voor motorfiets en/of hobbyproject. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid nabij de woning.

Bijzonderheden:
- Zeer riant hoekperceel met veel privacy
- Grote garage met elektrische segmentdeur, ideaal voor motorfiets en hobby
- Centraal gelegen in aantrekkelijk en kindvriendelijke woonomgeving
- Gebruiksoppervlakte wonen ca 118 m2, conform NVM meetinstructie, meetrapport is beschikbaar
- Aanbouw woonkamer is voorzien van een sedumdak
- Deze woning is uw bezichtiging zeker waard!

Vraagprijs: € 475.000,- kk
Oplevering: in overleg.

Bekijk ook de plattegronden, verkoopfilm en 360-gradenfoto’s voor een volledige indruk van deze woning. Volg JandeMakelaar ook op Facebook en Instagram!

*English*
Attention garden lovers! Neat, well maintained CORNER HOUSE with large storage room / garage and approx. 17 meters deep backyard located on the sunny south, adjacent to greenery.

The house has been extended on the ground floor and has a usable area of approximately 118 m2. The year of construction is 1987. Own plot of land of no less than 271 m2.

Location:
The house is located on the southern edge of Overbos. For daily shopping you can go to shopping center 't Paradijs or shopping center Floriande with various supermarkets, fresh food shops, catering establishments and weekly markets. There are two primary schools close to the house, which makes this house very suitable for families with children. The Haarlemmermeerse Bos and the Toolenburger Plas are a few minutes by bike, where you can enjoy the necessary (sporty) relaxation. Various highways are easily and quickly accessible by car, so you can drive to Schiphol, Haarlem, Amsterdam, Leiden or The Hague in a short time. These cities are also easily accessible by public transport; within walking distance are bus stops, also of the fast bus line R-net.

Ground floor:
Entrance of the house, spacious hall, meters/fuses, fully tiled toilet with hanging closet and sink. Spacious extended living room with lots of light through the large windows at the rear. Neat kitchen at the front of the house with ceramic hob, oven, fridge-freezer and a dishwasher. Through the patio doors access to the spacious backyard with wooden shed of about 6 m2. Next to the house is the wooden garage/storage room of approximately 26 m2.

The ground floor has a neat laminate floor and neutral wall and ceiling finishes.

First floor:
Landing, two spacious bedrooms and a smaller third bedroom, currently used as a closet room. Neat bathroom with shower cabin, washbasin and second toilet with hanging closet.

Second floor:
Spacious fourth (master) bedroom with practical built-in closet and an extra skylight. Storage room with the central heating boiler (Agpo HR ca 2002, property) and connections for the washing machine and dryer.

Garden, storage room and parking:
Neatly landscaped front, side and backyard, the backyard is about 17 meters deep and about 10 meters wide and faces south. Attached stone shed at the front of the house of approximately 6 m2. Detached wooden storage room of over 8 m2 with electricity and an attached wooden garage / storage room of no less than 25 m2. This storage room/garage can only be reached via the sidewalk and therefore not suitable for daily parking. Of course excellent for motorcycle and/or hobby project. There is ample public parking near the house.

Particularities:
- Very spacious corner plot with lots of privacy
- Large garage with electric segment door, ideal for motorcycle and hobby
- Centrally located in an attractive and child-friendly residential area
- Usable area living approx. 118 m2, in accordance with NVM measurement instructions, measurement report is available
- Living room extension has a sedum roof
- This house is definitely worth a visit!

Asking price: € 475,000 kk
Delivery in consultation.

Also view the floor plans, sales film and 360-degree photos for a complete impression of this home. Follow JandeMakelaar on Facebook and Instagram!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.025
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
271 m²
Inhoud
438 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Agpo HR (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER P 2934
Kadastrale kaart
Oppervlakte
271 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
173 m² (16,95 meter diep en 10,23 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Zandbos 41

€ 475.000 k.k.