De Landerijen 21 c 9603 HP Hoogezand De Vosholen-West

Uitgelichte kenmerken

  • 139 m² wonen
  • 350 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

KORT
Prachtig (op een hoek) gelegen in de woonwijk 'de Vosholen' dit geheel in de jaren dertig stijl ontworpen halfvrijstaand woonhuis (bouwjaar 2006) met riante oprit en aangebouwde stenen garage en bijkeuken. Met verzorgde en besloten tuin. Woonoppervlakte ca. 140 m2!

OMGEVING
Op korte loop/fietsafstand zijn voorzieningen zoals: scholen, winkels, openbaar-vervoermogelijkheden (treinstation en busverbindingen) en sportaccommodaties (zwembaden, voetbal-/hockeyvelden, tennisbanen) gemakkelijk te bereiken. De stad Groningen is eveneens goed te bereiken in ca. 15 autominuten.

INDELING
Begane grond: entree/hal, toilet met fonteintje, trapopgang, ruime living (ca. 52 m2) met veel lichtinval, erker, houten parketvloer, open haard en openslaande tuindeuren. De open keuken met L-vormig keukenblok is voorzien van inbouwapparatuur en achter is een praktische bijkeuken (6 m2) met toegang tot de garage (17 m2).
Eerste verdieping: royale overloop, 3 ruime slaapkamers (11, 11 en 9 m2) en een nette betegelde badkamer (7 m2) voorzien van ruime douchehoek, tweede toilet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping: Ruime zolder (4e slaapkamer). Netto vloeroppervlakte 21 m2. Tevens is hier de cv-opstelling.

TUIN
Keurige voortuin, grote oprit en een heerlijke groene achtertuin op het zuidwesten. Lekker besloten, dus volop privacy! De zonovergoten achtertuin is ruim 100 m2. Totale perceel maar liefst 350 m2.

ALGEMEEN
- uitgebouwde woonkamer;
- heerlijk ruim gezinshuis;
- woonoppervlakte 139 m2;
- goed onderhouden;
- volledig geïsoleerd;
- definitief energielabel A;
- HR cv-ketel 2015;
- mv-box 2015;
- 12 (goede kwaliteit) zonnepanelen (2021);
- schilderwerk op orde.

LET OP
- standaard waarborgsomregeling van toepassing;
- bekijk onze uitgebreide plattegronden op funda;
- voor tekst van de verkoper: zie onze site;
- aanvaarding in overleg. Voorkeur voor 30 januari 2023.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 392.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.824
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Perceel
350 m²
Inhoud
544 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGEZAND B 4307
Kadastrale kaart
Oppervlakte
350 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
110 m² (10 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

De Landerijen 21 c

€ 392.500 k.k.